“以房养老”试点六年效果如何

作为一个小众的养老选择，保险版“以房养老”试点六年至今效果如何？选择“吃螃蟹”的老人怎么样了？小编采访发现，目前健在的老人普遍对待遇水平满意，生活品质得到了一定程度的提升，同时，也有极少数老人选择了赎回房产并退出“以房养老”计划。

参保老人生活得到改善

保险版的“以房养老”，也称为老年人住房反向抵押养老保险。它是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险产品，老年人将房产抵押给保险公司后，可按照约定条件领取养老保险金直至终身，同时可以继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权。

2014年，北京、上海、广州和武汉4个城市启动老年人住房反向抵押养老保险试点；2018年7月，反向抵押保险扩大到全国范围开展。试点至今，市面在售的有幸福人寿“幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险（A款）”和人保寿险的“安居乐老年人住房反向抵押养老保险”两款产品。

小编采访发现，参加“以房养老”的人群中，目前健在的老人普遍对待遇水平满意，生活品质得到了一定程度的提升。

仍是小众产品

“以房养老”满足了老年人居家养老、增加养老金收入和终身领取这三大养老核心需求，显著改善了特定老年群体晚年的生活质量，但总体来看仍是一个小众产品。

据了解，2015年“幸福房来宝”推出以来，全国仅有207位老人（141户家庭）参与，参保客户平均年龄71岁，人均月领取养老金近8000元，覆盖北京、上海、广州、南京等8个城市。而人保寿险“安居乐”于2016年下半年上市，截至目前投保数仅在十户左右。

此外，他表示，从地域上看，除了已开展业务的8个城市外，珠三角、环渤海地区以及西部的重庆地区也是关注“以房养老”较多的地方，反映出经济发展水平较高的城市老人的心态相对开放、更容易接受新观念。此外，从投保人群占比看，目前有子女的已经略高于无子女的，占到五成多一点。在有子女的投保家庭中，教育背景和家庭资产状况良好的，子女的接受程度也更高。（来源：西海都市报）

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