中建地产16.23亿元竞得佛山市顺德区一宗商住用地 溢价率31.64%

中国网地产讯  7月20日，佛山市顺德区成功出让一宗商住用地。经过37轮竞价，中建地产广州有限公司162257万元竞得，楼面价8715元/㎡，溢价率31.64%。

资料显示，该地块编号为TD2020(SD)WG0018，位于顺德区乐从镇乐中路以北、纵三路以西。出让面积60060.71㎡，起始价123257万元，竞买保证金24652万元，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米。

出让文件显示，该地块自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起60日内交付土地。自交地之日起1年内动工建设，自交地之日起 4年内全部工程竣工并申请竣工验收。

竞得人应按本宗地规划条件和《乐从镇乐中路以北、纵三路以西地块开发建设协议书》要求配套建设社区用房和幼儿园，且须自交地之日起4年内竣工并通过竣工验收，于竣工验收后60个工作日内将社区用房和幼儿园产权无偿移交给乐从镇土地发展中心或其指定单位，产权移交所产生的税费及物业维修基金由竞得人负责，相关证件及税费单据等原件一并移交。

地块须采用装配式建筑的建造方式：单体建筑无裙楼（按《建筑设计防火规范》定义）时，层数大于或等于3层的单体建筑100%实施装配式建筑；层数少于3层的单体建筑，鼓励实施装配式建筑，实施比例不作强制性要求。

单体建筑由主楼（或塔楼）、裙楼组成时，主楼（或塔楼）100%实施装配式建筑；裙楼部分鼓励实施装配式建筑，实施比例不作强制性要求；地下建筑（含地下室）可不实施装配式建筑；装配式建筑的认定按照国家或省现行的装配式建筑评价标准，装配率不得低于50%。

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