济南万达文旅城酒吧街规划有调整!将取消原铺间隔墙

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-18 20:54

17日，记者从济南市自然资源和规划局获悉，济南万达城建设有限公司济南万达文化体育旅游城酒吧街规划许可方案调整批前公示。

据了解，济南万达文化体育旅游城酒吧街项目地处济南市历城区经十东路以南旅游路以北，莲花山以东，绕城高速绿化带以西。为山东省重点项目,由济南万达城建设有限公司100%自持，设计单位为青岛北洋建筑设计有限公司。项目于2018年10月取得建设工程规划许可证，目前正在进行基础施工。

记者了解到，该项目的调整原因为建设单位在后期运营筹备过程中发现，该项目层高、单间商铺面积无法满足运营需求。具体原因如下：

1)新型酒吧与传统酒吧不同，在安装装饰吊灯、音响设备、舞台搭建的情况下，层高均要求6.2米以上，目前层高5.2米，难以满足新型酒吧的运营技术需求。

2)酒吧街需要较大空间。

3)本项目最大柱距达到11m，首层属于较大空间，目前层高与开间比例失调,酒吧人群密集情况大，难以打造轻松娱乐的整体氛围。

4）当前酒吧业态特别注重沉漫式商业体验，强调与众不同的主题式展示，因此需要较高层高。

5)本地块酒吧街沿韩仓河一侧布置,俯瞰水景，6.2米层高可增强大空间穿透感及视觉穿透性，便于打造景观交互体验式的现代酒吧风情街为使本项目能够为济南增光添彩，引进更有竞争力的商业品牌，打造济南特色风情酒吧街，特对原规划许可方案进行调整。

调整内容：

1)本项目首层层高抬高,具体详见附表一。

2)原铺间隔墙取消,具体详见附图-首层平面对比。