亳州市谯城区万达广场项目规划设计方案(调整)公示!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-26 18:15

万达广场项目规划设计方案（调整）公示亳州房产网讯亳视网

位置：药王大道以东、曙光路以南、汤王大道以西

建设单位：亳州市谯城区万达地产开发有限公司

设计单位：上海力夫建筑设计有限公司

用地规模：217741.6㎡（合326.612亩，其中市政道路6.418亩）

用地性质：商住用地

调整原因：为整合小区配套设施，减少日照不满足户数，优化小区住宅户型，现申请对项目桐乡路西侧部分进行规划设计方案调整。

具体调整主要内容：

11#楼:1.二层减少一户住宅变为配套，配套其它调整（与其它楼功能置换整合,取消中间不规则不好用的老年活动站调整为架空，西侧局部改为社区机构用房）。 2.中间户型优化调整进深尺寸,东边户飘窗改为转角飘窗。3.修改核心筒,取消非必要的北连廊，提高得房率。

12#楼:1. 一层配套规整优化（与其它楼功能置换整合，调整老年活动站与社区机构用房的分隔墙及位置）。

13#楼:1.楼栋东西镜像；2.一层配套规整优化（与其他楼配套的功能整合，取消老年活动站、物业服务用房，全部改为社区机构用房)；3.核心筒及管井调整，取消非必要的北连廊；4，取消局部18层统一为17层。

14#楼: 1.优化边户户型（由143户型调整为139户型），压缩局部进深。

15#楼:1.一层配套规整优化（与其他楼配套的功能整合，社区机构用房调整为老年活动站）。2.核心筒及管井调整，取消非必要的北连廊。

16#楼:1.一层配套规整优化（与其它楼功能置换整合，房间较小的社区机构用房调整为体育活动室）。

17#楼:1.一层配套规整优化（与其它楼功能置换整合，体育活动室调整为老年活动站），东边户普通飘窗调整为转角飘窗，户型优化。

18#楼:1.楼栋东西镜像。2.梯三单元中间户型（由102户型调整为108户型）优化调整房间进深尺寸。3.楼栋减层，由34层降为33层。

19#楼:1.东端户优化由普通飘窗调整为转角飘窗，中间户（由100户型调整为108户型）优化调整房间进深尺寸。

20#楼:1.东端户优化由普通飘窗调整为转角飘窗，中间户（由100户型调整为108户型）优化调整房间进深尺寸。2.楼栋减层，由34层降为33层。

21#楼:1. 梯三单元中间户型（由102户型调整为108户型）优化调整房间进深尺寸。

22#楼:幼儿园按照最新规范调整。

23#楼:内部配套功能划分线调整。

S6#楼:因增加小区大门，主入口加宽,商铺减少一间，局部进深减少250。

S7#楼:因增加小区大门，主入口加宽,局部一层改为二层,公厕位置优化调整。

41#（北大门）：增加北大门（面积15.5㎡）。

开闭所：优化调整开闭所位置（由20#楼北侧调整至东侧）。

地下车库:优化半地下、地下室平面布局，使地库行车动线更加流畅；

公示时间不少于7工作日，如有意见，请书面反馈至亳州市城乡规划设计院。

邮箱：1287793657@qq.com

2020年5月22日