315打假万科才冰山一角!楼市真相触目惊心

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7月16日晚，因疫情延期的315晚会在央视播出。曝光情况可以总结为：

“趣头条退出群聊，开着宝骏走的，临走前送给大家一份汉堡王，一碗海参汤，还温馨提示大家记得吃完拿毛巾擦嘴，然后去了万科验收精装房，下楼后报名了嗨学网考证。”

跟地产相关的是——央视点名“广州万科尚城精装房漏成水帘洞”。

这个楼盘精装修费高达10000~13000元/㎡，然而，最先收房的201户中，有146户出现漏水的情况。

315晚会截图

2018年业主验房反馈问题后，万科于同年12月18日回复称“施工标准符合国家规范要求。”万科企图用国家标准掩盖质量问题的时候，当场就被打脸了。

建筑工程师查看现场后表示“卫生间漏水，与主管道没封堵好，有很大关系。”

2019年经过整改后，6月部分入住业主反映，家里依旧有漏水情况，而且渗漏出来的是排粪水，臭味刺鼻。

315晚会曝光后，万科即刻刊登了一则《关于广州尚城项目的情况说明》，万科致歉话题迅速冲上热门，公关的反应速度一级快。

可是一业主在节目播出后接受采访称：“2018年发现问题，万科所谓的整改也只是敷衍，感觉自己入坑了”。

曾经的质量标杆万科，成为了“质量问题标杆”。

万科金色梦想小区地下车库墙被雨浇塌、南昌万科天空之城地下车库40多根承重柱严重开裂、福州万科大樟溪岸附近湿地湖泊被无故填埋······

全国各地，维权声不断。

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令人无奈的是，万科的暴露的质量问题，是房企楼盘中普遍现象。

2019年，全国消协组织受理房屋装修及物业服务类的投诉有15507件，在各类投诉中稳居前列。

这次315晚会还曝光“杭州春秋华庭小区装修质量问题”。

这个招商蛇口和远洋联合开发的楼盘售价2.8万/㎡，其中6000元为装修款。业主来验房发现房子没有装修完，开发商给出边验房、边收房、边维修的“强制收房”方案。另外还有地板发黑、墙渗水等大大小小问题。

有网友表示，“地板发黑很有可能是地暖漏水造成的。”

知名大开发商楼房质量尚且无法保证，小开发商在近两年融资政策收紧后，更难。

近日，广东梅州一业主投诉称“新房要装修时竟然发现卧室墙内塞满牛奶盒、塑料杯”，另一名业主展示房子的墙壁轻轻一刮，墙体砂浆就掉落。

可谓豆腐渣工程打假现场。

河南都市报曝光华瑞紫韵城房屋墙面开裂，漏水情况。华瑞售楼处工作人员将来采访的记者摄像机砸坏，据传当晚11点有8名男子闯入维权业主家中。

现场工作人员抢记者摄像机

这是当代版黑社会？任何年代私闯民宅，都是可以判刑的大罪。

据河南都市报报道，郑州的小李买华瑞紫韵城的房子作为新房，可是2018年交房至今，房子共计漏水8次、墙面整体开裂2次。维修次数达10多次，问题始终没有解决。

小李和女友因婚房质量问题，差点闹掰。小李气愤说：“买华瑞紫韵城丽园的房子有可能亲手毁了自己的幸福！”

打砸采访人员相机、威胁维权业主，媒体监督和业主维权面前，华瑞不是选择正面回应，而是选择解决提出问题的人。

店大欺客，背景很深。这种简单粗暴的处事套路，中国老百姓非常熟悉。

这还仅仅是一家名叫华瑞的不知名房企。如果你在网上冲浪的时候，从没有看到某大房企的负面，全是赞美之声的话，我只能夸这家企业公关费给的足，zf媒体关系好，删帖手速快。

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那些被掩盖的楼盘“惊装修”和质量问题，远远比曝光出来的数量要触目惊心。

此外，购房的坑还有很多，例如延期交付、欺诈销售、五证不全、楼盘违建、捆绑销售和楼盘烂尾等等。

房价那么高，买房对普通人来讲，是关系到安居乐业的头等大事。购房者随意碰上哪一种坑，都足够闹心好多年。

楼盘烂尾可以说是房产界的无敌巨坑。购房者一边租房，一边还着房贷，房子交付却遥遥无期。

媒体报道昆明30户居民住进烂尾楼。昆明“别样幸福城”开发商承诺2015年交房，可是工地从2014年停工到现在。

有住户从事旅游行业，今年因疫情没有收入，每月9千元房贷还要交房租，经济压力大，只好搬进无任何配套的烂尾楼。

房地产乱象这么多，是开发商黑心？还是期房制度不合理？抑或是房屋限价惹的祸？

原因那么多，或多或少都沾边。

市场交易秉承着自愿、平等、公平、诚实信用原则，从业主维权困难角度来看，住房交易过程并不公平，消费者永远是弱势的一方。

购买商品“一手交钱一手交货”，可到了买房的时候，却变成了“风险投资”，你不知道今日购买的房子，明天会不会爆雷。

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