315打假万科才冰山一角!楼市真相触目惊心

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7月16日晚,因疫情延期的315晚会在央视播出。曝光情况可以总结为:

“趣头条退出群聊,开着宝骏走的,临走前送给大家一份汉堡王,一碗海参汤,还温馨提示大家记得吃完拿毛巾擦嘴,然后去了万科验收精装房,下楼后报名了嗨学网考证。”

跟地产相关的是——央视点名“广州万科尚城精装房漏成水帘洞”。

这个楼盘精装修费高达10000~13000元/㎡,然而,最先收房的201户中,有146户出现漏水的情况。

315晚会截图

2018年业主验房反馈问题后,万科于同年12月18日回复称“施工标准符合国家规范要求。”万科企图用国家标准掩盖质量问题的时候,当场就被打脸了。

建筑工程师查看现场后表示“卫生间漏水,与主管道没封堵好,有很大关系。”

2019年经过整改后,6月部分入住业主反映,家里依旧有漏水情况,而且渗漏出来的是排粪水,臭味刺鼻。

315晚会曝光后,万科即刻刊登了一则《关于广州尚城项目的情况说明》,万科致歉话题迅速冲上热门,公关的反应速度一级快。

可是一业主在节目播出后接受采访称:“2018年发现问题,万科所谓的整改也只是敷衍,感觉自己入坑了”。

曾经的质量标杆万科,成为了“质量问题标杆”。

万科金色梦想小区地下车库墙被雨浇塌、南昌万科天空之城地下车库40多根承重柱严重开裂、福州万科大樟溪岸附近湿地湖泊被无故填埋······

全国各地,维权声不断。

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令人无奈的是,万科的暴露的质量问题,是房企楼盘中普遍现象。

2019年,全国消协组织受理房屋装修及物业服务类的投诉有15507件,在各类投诉中稳居前列。

这次315晚会还曝光“杭州春秋华庭小区装修质量问题”。

这个招商蛇口和远洋联合开发的楼盘售价2.8万/㎡,其中6000元为装修款。业主来验房发现房子没有装修完,开发商给出边验房、边收房、边维修的“强制收房”方案。另外还有地板发黑、墙渗水等大大小小问题。

有网友表示,“地板发黑很有可能是地暖漏水造成的。”

知名大开发商楼房质量尚且无法保证,小开发商在近两年融资政策收紧后,更难。

近日,广东梅州一业主投诉称“新房要装修时竟然发现卧室墙内塞满牛奶盒、塑料杯”,另一名业主展示房子的墙壁轻轻一刮,墙体砂浆就掉落。

可谓豆腐渣工程打假现场。

河南都市报曝光华瑞紫韵城房屋墙面开裂,漏水情况。华瑞售楼处工作人员将来采访的记者摄像机砸坏,据传当晚11点有8名男子闯入维权业主家中。

现场工作人员抢记者摄像机

这是当代版黑社会?任何年代私闯民宅,都是可以判刑的大罪。

据河南都市报报道,郑州的小李买华瑞紫韵城的房子作为新房,可是2018年交房至今,房子共计漏水8次、墙面整体开裂2次。维修次数达10多次,问题始终没有解决。

小李和女友因婚房质量问题,差点闹掰。小李气愤说:“买华瑞紫韵城丽园的房子有可能亲手毁了自己的幸福!”

打砸采访人员相机、威胁维权业主,媒体监督和业主维权面前,华瑞不是选择正面回应,而是选择解决提出问题的人。

店大欺客,背景很深。这种简单粗暴的处事套路,中国老百姓非常熟悉。

这还仅仅是一家名叫华瑞的不知名房企。如果你在网上冲浪的时候,从没有看到某大房企的负面,全是赞美之声的话,我只能夸这家企业公关费给的足,zf媒体关系好,删帖手速快。

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那些被掩盖的楼盘“惊装修”和质量问题,远远比曝光出来的数量要触目惊心。

此外,购房的坑还有很多,例如延期交付、欺诈销售、五证不全、楼盘违建、捆绑销售和楼盘烂尾等等。

房价那么高,买房对普通人来讲,是关系到安居乐业的头等大事。购房者随意碰上哪一种坑,都足够闹心好多年。

楼盘烂尾可以说是房产界的无敌巨坑。购房者一边租房,一边还着房贷,房子交付却遥遥无期。

媒体报道昆明30户居民住进烂尾楼。昆明“别样幸福城”开发商承诺2015年交房,可是工地从2014年停工到现在。

有住户从事旅游行业,今年因疫情没有收入,每月9千元房贷还要交房租,经济压力大,只好搬进无任何配套的烂尾楼。

房地产乱象这么多,是开发商黑心?还是期房制度不合理?抑或是房屋限价惹的祸?

原因那么多,或多或少都沾边。

市场交易秉承着自愿、平等、公平、诚实信用原则,从业主维权困难角度来看,住房交易过程并不公平,消费者永远是弱势的一方。

购买商品“一手交钱一手交货”,可到了买房的时候,却变成了“风险投资”,你不知道今日购买的房子,明天会不会爆雷。

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