购房首付较低几成能零首付购房吗

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-15 19:59

现在买房买车这两件事深深地印到了人们的脑海当中，但实际上买车还是比较容易的，特别是买房可就不像买车那么轻松了，那是因为现在的房产政策非多的变化，甚至是你有前也许都买到的。今天小编来给大家介绍下购房首付较低几成? 能零首付购房吗？跟着小编一起来看看吧！

一、购房首付较低几成

1、我们在购买房屋时，每个城市都不相同，购买首套的话，通常公积金贷款是在2成，商业贷款是在3成。若购买二套住宅较多为4成，非普通住宅就又有区别，因此你在贷款之前，一点先要知道自己的公积金帐户上有多少余额，单位每个月缴纳多少钱。

2、要确定该房屋总价，首付要多少，在总价上减去首付剩余的就是贷款的钱。一般首付都不能贷款的，因此你手上一定要足够的现金，一般房屋首付是在30%，若手上的钱比较富余就可以多支付一些，这样做是为了能让你能够减少你贷款钱。

3、都知道贷款要收利息的，按照从总额来讲，给的现金越多，那么贷款越少就比较划算的，当然这个还要根据自身情况来确定。如购买的是期房，它的首次贷款首付是在30%，二次贷款首付就要达到60%，甚至还要看开发商有没有设置一些特殊规定。

二、能零首付购房吗

1、实际上买房门槛降，一般零首付都会要求户主要预交定金，等待入住以后还要再缴纳房款的10%，实际上并不是真正的零首付。

2、零首付贷款买房必须要把房屋作为抵押物才能贷款，不管是买房还是买车，我们在申请贷款时都会要求将所购的房屋或者汽车用来抵押，并且提供有价值可观的抵押物为不动产等。

3、实际上的零首付在贷款利率就就非常高，零首付虽然能减免消费者当时的负担，但是加重了日后要还贷的压力。

4、通常到了后期，零首付贷款买房利率非常高，并且在经济增长也比较缓慢与利率多次有下调情况，100%的债务负担对一些收入非常高的人来说能够承受，但随着经济的变化，有时利率就会往上调，这样一来就会增加借贷人日后还债压力。

文章总结：好了，以上是购房首付较低几成以及能零首付购房吗的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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