333米超高层地标来了!鱼珠这些盘,就问你乐不乐?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-14 18:58

在不久的将来，黄埔临港鱼珠CBD将迎来全新地标！

近日，坐落于鱼珠片区的广建广场、广建·鱼珠湾项目举行了动工奠基仪式，投资金额近100亿。

其中，广建·鱼珠湾项目为高达333米的超高层建筑，有望刷新黄埔区建筑新高度。

图源：网络

据悉，该项目原为项目原为鱼珠塘口村地块旧厂改造项目，由市属国企广州机施建设集团有限公司投资。

建设内容包括高达333米的超甲级写字楼、4万平方米的综合商业体以及19万平方米的人才公寓和商务办公楼，将打造成为“建筑+金融”的经济综合体，并以广州建筑集团为龙头，拉动行业其他现代工程服务企业进驻，形成建筑行业全产业链格局。

（项目规划效果图）

未来，项目将打造成为集建筑工程行业总部、现代工程服务、建筑金融以及上下游产业链相关配套服务为一体的“广州第二CBD门户封面•总部经济综合体”，建设成为黄埔区绿色智能总部地标。

回到项目周边情况来看，距项目1.5公里范围内分布有地铁5号线的三溪站、鱼珠站（5号线与13号线的换乘站）以及13号线二期珠村站（预计2022年开通），连贯荔湾、天河、黄埔、增城等区域，交通较为便利。

△鱼珠地铁C出口实拍图，图片来源：搜狐焦点广州站

同时，作为老黄埔的核心区域，项目所在的鱼珠板块经历了多年的成熟发展，早已拥有着成型的配套，项目周边更是M+Park漫广场、鱼珠商业圈、宜家家居、山姆、百佳超市星棋罗布，日常生活需求一应俱全。

至此，这也意味着，黄埔临港鱼珠CBD即将拥有自己的超高层地标！

要知道，超高层地标建筑是一个区域经济水平的缩影，更是直接代表着区域的形象和商业商务环境。

毕竟，就在今年3月31日，由琶洲、大学城、鱼珠、国际金融城4大片区构成的广州人工智能与数字经济试验区就宣布正式动工建设了。

其中，鱼珠片区作为广州人工智能与数字经济试验区的重要组成部分，商务环境是吸引产业进驻、高素质人才涌入的关键要素。

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值得一提的是，自2016年底广州官方提出“建设以国际金融城——黄埔临港经济区为核心的第二中央商务区”以来，鱼珠CBD的建设动作频现。

比如，33个基础设施与先进制造业项目动工、24个人工智能和数字经济重大项目签约、6个全新项目开业……未来随着这些项目的正式落地，区域发展不言而喻。

而在诸多利好的加持下，发展势头迅速的“鱼珠CBD”自然就成为了不少购房者关注的重点之一。

不过，当前想要在鱼珠CBD淘得一所新居，无奈有如大浪淘沙般困难。

据今年4月发布的《2020年广州经营性用地供地蓝皮书》中显示，今年全市收录的173宗土地中，黄埔全区仅有2宗商服地块即将推出，住宅地块更是无缘今年的土拍舞台。

这就意味着，未来1-2年的新房供应，鱼珠片区将同样稀罕。

在今年6月以前，鱼珠附近久缺的一手住宅项目，仅剩下位于黄埔中山大道东塘口地段的海伦堡海伦时光，供应尤为紧张。

幸运的是，随着五矿招商·鹭山府和富力南驰·富颐华庭两大全新盘的入市，或将有望为片区带来新鲜血液，解渴居住需求。

其中，在6月刚上市的五矿招商•鹭山府，是近年来鱼珠片区唯一新增宅地，也是老黄埔缺货近3年迎来的全新盘。

五矿招商·鹭山府项目效果图，图源:网络

当前，该项目在售建面约84-116㎡三至四房，均价为4.9万元/㎡。

而备受关注的富力南驰·富颐华庭则是茅岗村旧改项目的商品房部分，总建筑面积301.78万平方米，体量堪称是猎德的3倍，预计会在７月底开放营销中心和实景样板房。

富力南驰·富颐华庭项目效果图，图源:网络

这两个项目距离5号线和13号线的换乘站“鱼珠站”约2公里，需公交接驳，便捷往返天河、黄埔、增城等三区，交通相对便利，天河上班族不妨可以多加关注。

另外，如果你考虑二手住宅，片区内还分布有金碧世纪花园和保利学府里，售价约3.7-4.2万元/㎡区间哦。

（部分资料来自：黄埔观察）

来自：血拼广州楼市