实探清明小长假黄山楼市,传统“银四”旺季开局如何?

传统楼市销售旺季“银四”到来的第一个周末，正好赶上清明小长假，摆脱了疫情阴霾后的黄山楼市变现如何呢？

往年清明时节雨纷纷，今年却逮到了好天气，也方便大家出门看房买房。小编采访黄山楼市的部分楼盘，大多楼盘到访量和成交量都比较高，购房者的热情和意向也都比较足。虽说清明小长假历来都不是楼市的重要节点，但此次复工以来的第一个小长假，楼市还是延续了3月的复苏迹象。

据了解，清明小长假中的成交多以库存房源去化为主，成交也相当可观。从新品加推方面来看，仅有个别公寓项目加推，几乎无新品入市，另外恒大林溪郡新品也开启了认筹，抢先蓄客。从新房价格上来看，房价保持平稳，部分楼盘也延续此前的一些打折优惠活动，针对小长假推出优惠并不是很多，不过还是吸引了不少客户的到访，并促进成交。

区县方面，小编采访了歙县、休宁、黄山区的一些主要在售楼盘，到访量较平日里都有小幅提升，成交参差不齐，但几乎都有成交，部分节前开盘的房源较为充足的楼盘，去化量达到了两位数，例如歙县顺通惠仁诚苑项目小长假三天去化10套。

从购房人群来看，往年清明，不少外地人返乡会推动楼市的热度，而今年返乡置业不再是楼市的主要发力人群，成交本地购房者居多，大部分都是之前就准备买房，因为疫情推迟了计划，也有因为疫情改变了购房观念，购房者进入楼市时,更偏向有实力的房地产品牌和高品质产品。

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