实探清明小长假黄山楼市,传统“银四”旺季开局如何?
传统楼市销售旺季“银四”到来的第一个周末,正好赶上清明小长假,摆脱了疫情阴霾后的黄山楼市变现如何呢?
往年清明时节雨纷纷,今年却逮到了好天气,也方便大家出门看房买房。小编采访黄山楼市的部分楼盘,大多楼盘到访量和成交量都比较高,购房者的热情和意向也都比较足。虽说清明小长假历来都不是楼市的重要节点,但此次复工以来的第一个小长假,楼市还是延续了3月的复苏迹象。
据了解,清明小长假中的成交多以库存房源去化为主,成交也相当可观。从新品加推方面来看,仅有个别公寓项目加推,几乎无新品入市,另外恒大林溪郡新品也开启了认筹,抢先蓄客。从新房价格上来看,房价保持平稳,部分楼盘也延续此前的一些打折优惠活动,针对小长假推出优惠并不是很多,不过还是吸引了不少客户的到访,并促进成交。
区县方面,小编采访了歙县、休宁、黄山区的一些主要在售楼盘,到访量较平日里都有小幅提升,成交参差不齐,但几乎都有成交,部分节前开盘的房源较为充足的楼盘,去化量达到了两位数,例如歙县顺通惠仁诚苑项目小长假三天去化10套。
从购房人群来看,往年清明,不少外地人返乡会推动楼市的热度,而今年返乡置业不再是楼市的主要发力人群,成交本地购房者居多,大部分都是之前就准备买房,因为疫情推迟了计划,也有因为疫情改变了购房观念,购房者进入楼市时,更偏向有实力的房地产品牌和高品质产品。
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