楼市调控次数持续增涨,对目前楼市来说到底意味着什么?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-11 09:50

小编最近在网上看到了这样一组数据，根据中原地产研究中心的统计显示，2020年上半年楼市调控次数高达304次，相比2019年同期的251次，增加53次，涨幅达到21％，再次刷新纪录，这一数据说明了什么问题呢？小编认为，有三个问题引人深思！

一、楼市还在继续变化

调控的目的主要是为了稳定楼市，而要实行这一手段，就是因为楼市又开始有变化，才不得不利用政策维稳，调控次数增幅过高下，很明显，楼市变化情况还是比较大的，所以只能是不断用新的政策继续打补丁，如果下半年，继续有新变化出现，那么调控只能持续加码。

二、楼市变化仍对城市有巨大影响

自从炒房时代后，在国家“房住不炒”的要求下，房价不再大涨大跌，但也意味着房子增值空间降低，但目前国家还在不断出台多个要求稳定楼市，说明房地产的金融属性还很高，对于城市的经济变化仍存在举足轻重的地位。为了不让楼市变化造成城市经济出现更大危机，楼市调控才会一直拧紧螺丝。

三、不会再利用房地产刺激经济

虽然往年的官方会议中多次提及不会以房地产作为短期刺激经济手段，但是之前没有像今年这种全国性的“灾害”，城市经济良性发展持续下，对于这一要求，很多人还是持怀疑态度，但今年这场疫情来袭后，国家仍旧坚持“房住不炒”的要求，在一定程度上也是告诉大家，即便经济处于困难，也不会放任楼市变化破坏目前稳定的经济环境，还想投机利用这次疫情炒房获益的人，要看清现实了。