你知道吗?这些房子不会轻易贬值

购房之后，购房者基本都会比较关心房产升值问题，在以前的环境政策之下，房产大部分是处于涨价状态，购房者无需太过担心。但这几年，房价变化莫测，涨跌原则不能尽数摸索，因此我们只能在购房选房阶段就尽量选择优质地段及房产，这样在大环境下，房价涨幅可能不太高，但也不至于贬值。

所谓优质区域，有一下几条：

1、近高铁、地铁的房产

有地铁的城市，其本身发展也不可能较差，因此买房贬值的几率要比较小。重点是，地铁高铁周边的房产，升值空间本来就是很大的，因为通勤便利是一个城市的基础要求。

2、学区房产

学区房的概念，正在被国家逐渐淘汰，现在多地区已经开始实行划片区制，因此学区房这一概念，未来会逐渐消失。但临近学校的房产，尤其是重点学校的房产，依旧受到购房者的钟爱。靠近学校的房子，更多的是一个入校机会及未来的方便。因此就算是城市房价都处于贬值阶段，学区房的跌幅也不会很高或者基本不存在跌。

3、品质好的中高端住宅

随着人们的生活水平不断提高，加上国家对房地产行业的长期调控，未来人们住房问题将不再是问题。但是人们对生活品质的要求也会越来越高，就如吃饭一样，以前能够吃饱就满足了，现在都在追求吃好。所以，住房也一样。当绝大多数人们都解决了住房问题后，改善型的中高端住宅的需求也将会翻倍增加。但是在一个城市，这种资源是有限的。所以，现在购买品质好的中高端住宅未来升值空间大。

4、靠近政务区的小区

就是明面上的意思，靠近政府单位的小区。对于这种区域，城市的资源一般都会往这里倾斜。另外很多企业也都会在附近办公，因为办事解决问题方便。另外，生活基础配套设施肯定非常完善。就比如郑州市的省政府东移带动郑东新区发展，市政府西移，带动西郊崛起。所以，买房跟着政府走，准没错。

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