狂揽45.19亿!主城区地市再开闸 龙湖落子桥西3大项目补证

搜狐焦点“焦点地评线”报道：7月10日，石家庄主城区再次迎来一批土地出让活动，与上一次仅相隔一个月。此次出让迎来9宗地的集中出让，地块编号为[2020]023、042-048、050号，总面积为382218.82平方米（约合573.33亩），总起始价为472200万元（47.22亿元）。

下午14点，搜狐焦点赶往公共资源交易中心现场，已有多宗土地竞买人来到现场，进行出让前的手续办理。搜狐焦点现场核实了解到，[2020]023号地为6月9日土地出让中流拍地块，此次属于重新挂牌；[2020]042号地属于阿尔卡迪亚荣盛城补证地块；[2020]043号地为尚峰汇补证地块；[2020]044号地块属于明瀚花香城地块；[2020]045号地块为桥西区留村城中村改造三期地块，背后房企为龙湖；[2020]046号地块属于贾村城中村改造，为融创中心后期地块；[2020]047号地块属于石家庄四药有限公司改造地块；[2020]048号地块为华曙制药集团污水处理厂搬迁地块；[2020]050号地块属于原石家庄市机械技工学校地块。

土地出让现场

最终，7宗地成功出让，2宗地流拍，成交总价达45.19亿，阿尔卡迪亚荣盛城、尚峰汇、明瀚花香城三大项目成功补证。此外，据搜狐焦点查询了解，成功摘得[2020]045号地块的河北领拓房地产开发有限公司大股东为龙湖地产，这也意味着龙湖首入石家庄主城区，落子桥西。

[2020]050号地块属于原石家庄市机械技工学校地块，由石家庄万科嘉实景润房地产开发有限公司以2.42亿元竞得，万科再摘新地块。

另有两宗地流拍。其中，[2020]023号地为二度流拍，[2020]046号地块属于贾村城中村改造，因无人报名流拍。

以下为出让地块信息一览：

[2020]023号地流拍；

[2020]042号地由河北欣绿房地产开发有限公司以4.55亿元竞得；

[2020]043号地由河北欧嘉房地产开发有限公司以3.11亿元竞得；

[2020]044号地由盛俊房地产开发有限公司以4.08亿元竞得；

[2020]045号地由河北领拓房地产开发有限公司以24.03亿元竞得；

[2020]046号地流拍；

[2020]047号地由石家庄欣源房地产开发有限公司以4.5亿元竞得，属于石家庄四药有限公司改造地块；

[2020]048号地由石家庄祥聚房地产开发有限公司以2.5亿元竞得，属于华曙制药集团污水处理厂搬迁地块；

[2020]050号地由石家庄万科嘉实景润房地产开发有限公司以2.42亿元竞得。

以下为挂牌地块详情：

挂牌详细信息

以下为挂牌详情：

[2020]023号地块，位于建设大街东、青园街西、槐北路南，土地用途为住宅、商服，土地面积3132.43平方米（约4.7亩），建筑面积≤32200.76㎡，出让年限为70年、40年，起始价7500万元（1595.74万元/亩）。

[2020]042号地块，位于红旗大街以西、南二环路以南，土地面积为38072.26平方米（约合57.11亩），用地性质为住宅、商服，住宅地上建筑面积≤51766㎡，商服地上建筑面积≤147855㎡，住宅出让年限为70年（自2013年12月27日起算），商服出让年限为40年（自2013年12月27日起算），起始价为45500万元（796.71万元/亩）。 

[2020]043号地块，位于友谊大街西、新石中路北，土地面积为27915.90平方米（约合41.87亩），用地性质为商服，地上建筑面积为125559.28㎡，出让年限为40年（自2013年11月21日起算），起始价为31100万元（742.78万元/亩）。

[2020]044号地块，位于赵伦路以南、红星街以东、赵佗南路以北、陈章小区以西，土地面积为31975.73平方米（约合47.96亩）（含托幼用地2532.82平方米），用地性质为住宅、教育，容积率＜3.19，＞1.0，出让年限为70年、50年，起始价为39000万元（813.18万元/亩）。

[2020]045号地块，位于仓盛路南、留村西街西、南位路北、解放大街东，土地面积为181390.94平方米（约合272.09亩）（含托幼用地7560.00平方米），用地性质为住宅、商服、教育，容积率＜2.49，＞1.0，出让年限为70年、40年、50年，起始价为218300万元（802.31万元/亩）。

[2020]046号地块，位于方盛路北、体育大街东，土地面积为39712.69平方米（约合59.57亩）（含托幼用地7559.88平方米），用地性质为住宅、商服、教育，容积率＜2.7，＞1.0，出让年限为70年、40年、50年，起始价为44600万元（748.70万元/亩）。

[2020]047号地块，位于汇通路东、阳光南路南，土地面积为25783.28平方米（约合38.6亩），用地性质为住宅、商服，出让年限为70年、40年，起始价为41900万元（1083.53万元/亩）。

[2020]048号地块，位于东垣东路南、谈固大街西，土地面积为20323.03平方米（约合30.48亩），用地性质为城镇住宅，容积率＜2.42，＞1.0，出让年限为70年，起始价为22500万元（738.19万元/亩）。

[2020]050号地块，位于新华区农机街33-9号，土地面积为13912.56平方米（约合20.87亩），用地性质为城镇住宅，容积率＜2.3，＞1.0，出让年限为70年，起始价为21800万元（1044.56万元/亩）。

责任编辑：种夏

相关知识

狂揽45.19亿!主城区地市再开闸 龙湖落子桥西3大项目补证
地一线 | 主城区地市“发飙” 9宗近600亩地重量登场
成交快报 | 科苑广场补证!主城区出让2宗地揽金8.87亿
西永板块价值再升级 龙湖开元与天街为邻
挂牌速递 | 主城区再挂牌3宗147亩地 涉及2大补证项目
贵阳龙湖购房狂享季 一口价房源来袭
天璞系落地!龙湖首个主城区项目规划曝光 规划54栋住宅
【预售证播报】邢台桥西2楼盘获证,8万平方米房源入市!
龙湖·彩虹郦城丨龙湖购房狂享节,高层收官即将认筹!
挂牌丨6.2保定5宗139亩地块挂牌 或为永瑞园等项目补证