央视:香港科技大学(广州)开建 这些楼盘发啦!

近日，据央视新闻报道，香港科技大学（广州）的1700亩土地，已经完成平整。接下来就要进入大规模建设阶段，这是《深化粤港澳合作推进大湾区建设框架协议》签署以来，获批的首个具有法人资格的内地与香港合作办学机构。

香港科技大学（广州）是由广州大学与香港科技大学合作筹备设立的大学，位于广州南沙庆盛高铁站附近，项目占地1.13平方公里，相当于香港科技大学本部的两倍。

香港科技大学（广州）致力于培养具有创新能力的国际化高端人才，服务于粤港澳大湾区科技创新、产业升级和高质量发展。根据规划方案，香港科技大学（广州）将创建一个可容纳10000多名学生和教职员工以及满足住宿、教学科研、体育竞技、艺术表演等全功能的世界领先的校园空间，将开设人工智能、数据科学等专业，利用国际化的师资力量和教学方式为粤港澳大湾区的经济发展提供人才支撑。

无疑，高品质的教学将会带动片区教育升级，吸引高端人才进驻。

此外，根据庆盛板块的规划，这里主要侧重科技创新高端智能及科创教育产业。那么未来，庆盛板块或许能发展成为下一个大学城。在交通枢纽、产业加持、教育升级的共同作用下，庆盛板块价值将得到进一步凸显。

目前，板块内部在售新房不多，仅美的云筑、中海熙园。

一、美的云筑

美的云筑是南沙庆盛板块首个兴起的住宅项目，也是美的首进广州之作。美的2017年10月拍到封顶价竞得的，楼面价1.1万/㎡。

项目位于鱼窝头的老镇区，周边交通一般，1 km范围内是它的业主能接触到的鱼窝头最好的配套，是比较乡镇级别的配套，但也能满足基本所需。

项目在产品打造上还是比较OK的，户型规整，房间通风采光优良，南北通透。据了解，得房率能达到80%以上。此外，美的云筑主打5M智慧健康社区，用了大量的智能家居电器。

美的云筑目前售价约20000元/㎡，主推建面约82-127㎡三四房住宅单位，带装修交付。

二、中海熙园

中海熙园位于南沙区东涌镇锦绣新城二期侧，东涌镇政府边上，周边配套还是可以的。

中海熙园目前主推A7、A8、A9栋建面约88-125㎡三至四房高层洋房单位，带装修均价23000元/㎡。目前项目还在售建面131平叠院产品，带装修售价550万元/套起。

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