牛市来了,房地产市场将走势如何?

7月6日，“牛市来了”这一话题登上微博热搜榜，微信指数达到近三个月以来的最高峰。随之而来的是各大媒体、研究机构和专家发布的预测分析报告。

那么股市走“牛”，会对房地产市场产生什么影响呢？

根据以往经验来看，大量资金走向股市，就可能会对房地产市场产生“挤压效应”，但也可能通过股市赚的钱带动楼市的消费，这说明股市对楼市的影响不是绝对的。

盘古智库高级研究员、苏宁金融研究院特约研究员江瀚通过2007-2008年和2014年-2015年的大牛市的经验总结，认为在短期内资金较为稳定的情况下，大量的资金若投向股市，那么楼市的资金就会相应减少，这几乎成为了股市和楼市之间的一个规律。

因此，目前预测，牛市对房地产市场将产生利空影响，而股市带来的财富效应短时间内难以实现。当然，在“房住不炒”的大背景下，房地产不鼓励投资投机，刚需一定程度上也不会受到股市上涨的影响。 

总之，楼市走向何方，时间会给出答案。

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