6月中国288城房价:一线城市反弹明显,宜昌小幅“双降”

易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2020年6月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1545.5点，较上月上升1.8点，环比上涨0.11%，同比涨幅为0.94%。值得注意的是，该指数在今年二月份和三月份下跌后，连续出现3个月反弹，并已回到年初水平。

此外，同日公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1426.3点，较上月上升5.8点，环比上涨0.41%，同比涨幅5.01%。

重庆一手房价格领跑，一线城市均上涨

报告显示，6月份中国房地产测评中心监控的288个主要城市中，共有122个城市一手房价格指数环比出现上涨，比上月减少21个城市。其中，重庆（3.96%）、吉林（3.96%）、金华（3.72%）三个城市领涨；55个城市一手房价格指数与上月持平；另有111个城市一手房价格指数环比下跌。其中，黄山（-4.58%）、临沂（-4.00%）、淄博（-4.00%）三个城市跌幅居前。

就重点城市而言，天津、郑州、沈阳、大连、西安、贵阳环比有所下跌，上海、南京、苏州、南昌、福州、厦门、南宁、北京、深圳、无锡、合肥、济南、武汉、长春、重庆、常州、宁波、长沙、青岛、海口、昆明、广州、杭州、成都环比有所上涨。

全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比下跌的区域数为13个，分别为河北省、安徽省、河南省、广西壮族自治区、甘肃省、广东省、湖南省、湖北省、福建省、天津市、宁夏回族自治区、黑龙江省、四川省。青海省、贵州省、内蒙古自治区、云南省、新疆维吾尔自治区、吉林省、上海市、山东省、北京市、江苏省、西藏自治区、海南省、陕西省、江西省、重庆市、山西省、浙江省、辽宁省一手房价格指数环比有小幅上升。

具体到一线城市，环比方面，四个城市均呈现上涨态势。其中，广州涨幅最大，为1.14%；同比方面，深圳仍然涨幅最大，为5.68%，仅北京下跌，跌幅为0.35%。

逾六成城市二手房价格上涨

2020年6月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1426.3点，较上月上升5.8点，环比上涨0.41%，同比涨幅5.01%。

在中国房地产测评中心监控的60个城市中，共有40个城市指数环比上涨。其中，深圳（1.55%）、东莞（1.18%）、宁波（1.15%）涨幅居前；四个一线城市中，北京、上海、广州、深圳环比也均有所上涨，涨幅分别为0.97%、0.46%、0.23%和1.55%。此外，共有16个城市指数环比出现不同程度下跌，4个城市指数同上月持平。其中，三亚、济南跌幅相对较大，环比下跌0.98%、0.67%。

中国城市住房价格288指数介绍：

中国城市住房（一手房）价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市、计划单列市（不含新增加的三沙市）一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数（一手房）。

中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数，通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。

来源：中房网

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