288城房价:超四成上涨,一线城市齐涨

易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2020年7月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1547.7点，较上月上升1.9点，环比上涨0.12%，同比涨幅为0.54%。需要注意的是，该指数在今年二月份和三月份下跌后，已经连续出现4个月反弹。

此外，同日公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1433.7点，较上月上升7.4点，环比上涨0.51%，同比涨幅4.77%。

一线城市环比、同比均上涨

报告显示，7月份中国房地产测评中心监控的288个主要城市中，共有123个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量相比上月增加1个城市。其中，忻州（4.70%）、三明（4.29%）、益阳（4.21%）三个城市领涨。另有126个城市一手房价格指数环比下跌，下跌城市数量比上月增加15个城市。其中，呼和浩特（-4.84%）、平顶山（-4.83%）、丹东（-4.59%）三个城市跌幅居前。此外，有39个城市一手房价格指数与上月持平。

就重点城市而言，南京、苏州、郑州、沈阳、大连、福州、厦门、西安、济南、南宁环比有所下跌，天津、贵阳、上海、南昌、北京、深圳、无锡、合肥、武汉、长春、重庆、常州、宁波、长沙、青岛、海口、昆明、广州、杭州、成都环比有所上涨。

全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比下跌的区域数为15个，分别为青海省、海南省、河北省、安徽省、河南省、广西壮族自治区、陕西省、内蒙古自治区、辽宁省、西藏自治区、湖北省、吉林省、黑龙江省、四川省、山东省。此外，甘肃省、广东省、湖南省、福建省、天津市、宁夏回族自治区、贵州省、云南省、新疆维吾尔自治区、上海市、北京市、江苏省、江西省、重庆市、山西省、浙江省一手房价格指数环比有小幅上升。

具体到一线城市，无论是环比还是同比，四个城市均呈现上涨态势。其中，上海环比涨幅最大，为0.81%；同比方面，深圳仍然涨幅最大，为4.76%，但增速已有所放缓。

超六成城市二手房价格上涨

2020年7月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1433.7点，较上月上升7.4点，环比上涨0.51%，同比涨幅4.77%。

在中国房地产测评中心监控的60个城市中，共有39个城市指数环比上涨，上涨城市数量比上月减少1个。其中，银川（1.61%）、无锡（1.39%）、唐山（1.29%）涨幅居前；四个一线城市中，北京、上海、广州、深圳环比均有所上涨，涨幅分别为0.59%、0.43%、0.93%和0.52%。此外，共有16个城市指数环比出现不同程度下跌，下跌城市数量与上月持平。其中，北海（-0.46%）、哈尔滨（-0.44%）、南昌（-0.34%）三个城市跌幅相对较大。此外，有5个城市指数同上月持平。

来源：中房网

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