7大新盘集中供应!品牌房企争相“加仓” 长安区“弹药”充足

搜狐焦点《新生报到》系列报道:随着“银四”的到来,石家庄已有不少项目按捺不住,多多少少走漏出即将入市的风声。那么,石家庄将有哪些新盘入市?这些新盘将定位什么产品、何时入市?做好新盘资料的搜集,更加有利于购房人进行理性选择。搜狐焦点推出《新生报到》系列报道,为大家介绍近期值得关注的新盘。

石家庄值得期待新盘一览

融创财富壹号:裕华区再造“壹号系”

对于石家庄人而言,融创已经是一位“老朋友”了,深耕石家庄四年间,已连续布局多个项目,其中仅“壹号系”产品,此前已有融创裕华壹号、融创臻园壹号、栾州壹号三大力作,如今,融创为石家庄再造“壹号系”产品——融创财富壹号。

融创财富壹号效果图

融创财富壹号位于石家庄裕华区南二环与建华大街交口,是以星级酒店、商务写字楼、潮流公寓、锋尚住宅等全系产品一体化整合的综合体,打造石家庄泛会所住区,建筑面积约87-130平米生活空间。据了解,4月10日,融创财富壹号将举行云发布盛典,届时将有更多的产品细节公布。

中海云锦:一环黄金区位的高端产品

2019年的平安夜,一场异常激烈的土地出让活动中,成功斩获棉五厂房地块的中海着实火了一把,324轮竞价、成交价20.11亿元、亩价1753.12万元/亩、楼面价11071.94元/㎡……一系列刷新石家庄土地市场记录的数字,为这个位于石家庄一环黄金区位的项目博得了更多的关注。

3月24日,石家庄市自然资源和规划局发布了该项目的用地规划许可证,同时项目案名也迎来了首次曝光——中海云锦,这是中海地产继布局正定新区的中海熙岸之后,在石家庄落地的第二个项目,也是在主城区落子的首个项目。

中海云锦用地规划许可证

据搜狐焦点了解,中海云锦将打造为中海的高端产品系。实地来看,该地块紧邻和平路与建设大街两条主干道,与地铁2号线蓝天圣木站毗邻。此外,地块周边围绕着荣盛华府、荣盛阿尔卡迪亚、名门华都、新源燕府等高档社区。向南行驶1.7公里,就是北国商圈,北国商城、勒泰中心、新源蜂巢、长安公园、省四院等顶级配套都触手可及。

亨伦观唐名邸:东北二环高性价比楼盘

亨伦观唐名邸是亨伦集团继唐宫原著名邸之后又一唐系产品,项目位于长安区东北二环交口北行500米路西,为新亚洲建筑风格,占地约88亩,规划建设15栋14-17层小高层产品,为88-139平米两居、三居户型。

据了解,亨伦观唐名邸目前已获预售证,4月5日开盘推出了14层高的15#楼,精装修交付,均价15000元/平米(毛坯房源13700元/平米起),售楼处及样板间也已开放,日均到访量高达300组。

亨伦观唐名邸售楼处实景

从区位来看,亨伦观唐名邸位于长安区核心位置,自驾20分钟内可抵达长安万达、北国商城、先天下等多个核心商圈,规划中的地铁四号线十里铺站及五号线的土贤庄站也在项目周边。此外,亨伦观唐名邸的教育配套也是一大亮点。亨伦观唐名邸签约河北师大附属小学——河北师范大学附属唐宫小学(暂定名),规划高标准18班制公立小学。

旭辉公元:二环上的低密社区

旭辉公元是旭辉最新产品系“CIFI-6”在华北落地的标杆项目,位于石家庄长安区北二环与新城大道交口北侧,既是链接市区与正定新区、高新区的咽喉之地,也是东二环、北二环、新城大道、石津西路四路、三地铁辐射的交通核心枢纽。

旭辉公元鸟瞰图

据了解,旭辉公元项目规划建设11-18层洋房产品,户型区间为85-143平米,容积率约2.13,建筑密度低于20%,项目内部规划约1.3万平米全配套主题商街、约2000平米品牌商超、约1000平米社区卫生服务中心、2所幼儿园、1所小学。目前,旭辉公元已获预售证,位于东二环与北二环交汇的示范区也即将开放。

远洋安联风景长安: 携手安联 布局石门第五子

去年年底,远洋携手安联,斩获【2019】075号地块,远洋安联风景长安项目落子长安区东北二环,远洋在深耕布局石家庄的版图上又落下一子。

远洋安联风景长安项目为西兆通城中村改造,位于石津路与石兆大街交口北行800米路东,周边有地铁1号线洨河大道站及地铁5号线(规划中)西兆通站,此外,项目北侧紧邻150亩市政工程——西兆通实景公园。

远洋安联风景长安展厅实景

据了解,远洋安联风景长安产品为85-115平米三室户型,项目内部规划建设1所24班小学、2所双语幼儿园以及约8000平米一站式邻里商业。目前,远洋安联风景长安临时展厅已正式开放,位于富力洲际酒店一层(远洋城市展厅)。

金地格林郡:落址藁城区 打造升级产品

2019年9月11日,在藁城区的一场土地出让活动中,金地与隆投地产联手斩获[2019]036号地块,成交价1.09亿,此次合作摘地意味着金地进驻石家庄落下第三子。

金地摘地海报

根据公开资料显示,金地格林郡项目位于南二环东延,占地约28.78亩,容积率>1.0且≤2.0,建筑密度≤25%, 绿化率≥35%。据了解,金地格林郡为金地“格林系”3.0升级作品,是金地继“风华系”、“名仕系”后落地石家庄的第三个产品系,项目即将面世。

回顾近两年金地在石家庄的布局,拿地速度之快足以显现其深耕石家庄的决心。2018年11月,金地以5.7亿摘得正定新区 [2018]018号地块,金地正式进军石家庄,金地风华大境跻身“奥体五兄弟”;2019年8月,金地以 3.27亿元竞得裕华区[2019]041号地,打造金地玺悦府;十天后,这家千亿房企将触角伸向了藁城区;今年,进度布局石家庄的版图仍在不断扩大,2月21日,金地以16.1亿元斩获[2020]002、[2020]003号地块,打造名仕系产品。

尽管作为品牌房企,金地进驻石家庄的时间相对较晚,但两年时间金地已经落子于正定新区、主城区、藁城区三大区域,也得到了石家庄不少购房人的关注和认可。

和誉府:持续深耕新华区 有望亮相

2017年12月4日,金麦加以38000万元成功斩获[2017]034号地,位于和平西路以北、变电街以西、石家庄建工集团工地地块以南。两年后,金麦加以27500万元成功斩获[2019]047号地块,位于变电街东西两侧,和平西路以北。随着拿地信息的发布,金麦加位于新华区的新项目也逐步有了进展。

近日,搜狐焦点据石家庄自然资源和规划局获悉,该项目获得用地规划许可证,同时,案名也迎来了首次曝光——和誉府。根据规划证显示,该项目将分为两期开发,其中,和誉府(一期)项目总用地面积37875.077平方米,约合56.813亩;和誉府(二期)项目总用地面积19351.035平方米,约合29.027亩。

细数金麦加布局石家庄的项目,汇君城、金麦加西北汇、枫悦园、和西苑全部落子于新华区,此次金麦加将为新华区带来怎样的新产品?我们拭目以待。

责任编辑:谢玛娜

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