为美好而来,大兴临空经济区助力固安腾飞

为美好而来，大兴临空经济区助力固安腾飞

“新世界七大奇迹之首”、地处京津冀区域中心的大兴国际机场一经投入使用就被寄予厚望，2020年临空经济区全面进入建设之年。临空经济区将以大兴国际机场为核心，总面积约150平方公里（其中北京部分约50平方公里、河北部分约100平方公里），包括服务保障区、航空物流区和科技创新区共3个功能片区，总体定位为国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区

仲量联行为大兴国际机场临空经济区的发展提供高水平的服务。2019年，仲量联行为大兴国际机场航站楼提供物业管理驻场顾问，助力打造平安、绿色、智慧、人文机场；2020年，仲量联行牵手新航城，为大兴国际机场临空经济区北京片区重点项目提供产业定位、开发顾问和招商顾问等服务。仲量联行正在不遗余力地利用国际品质的服务和全球化资源为新航城地区产业的导入和发展、高品质的物业开发以及招商运营提供持续服务，助力临空经济区的发展。

仲量联行华北区董事总经理张莹表示：“我们非常高兴能为大兴国际机场和临空经济区提供贯穿项目前后期的一系列服务，并通过我们的经验与资源，为北京建设四个中心及京津冀协同发展提供支持。一直以来，我们为北京众多地标项目贡献自己的智慧与力量，此次合作能够再次见证北京展示城市新名片的历史时刻，我们深感荣幸，并将持续助力港城发展，‘定义’新北京门户。”

全球视角：以航空枢纽为窗口，引领城市发展

在全球竞争中，航空枢纽建设本身已超越了交通枢纽功能和基础产业功能，更聚焦旅客体验、机场运营效率、与城市的连接及产业聚集。全球航空枢纽基于机场网络体系的规模拓展而确立，同时需要与港城融合带来的城市功能协同互动。未来，港城融合一体将成为全球趋势，航空枢纽离不开城市功能支持和完善，空港新城的建设也离不开航空枢纽的窗口引领作用。世界主要枢纽机场也都在加快扩容步伐、改善运营效率，从而增强机场和城市在全球竞争能力。这不乏伦敦希思罗机场扩建、芝加哥奥黑尔国际机场扩建，以及迪拜世界中心将机场与会展城、航空城建设融为一体等重要项目，全球航空枢纽带动城市及区域经济发展模式白热化。

从航空枢纽到消费枢纽。航空枢纽极大扩展了目的型消费的辐射范围，主题公园、会展设施、奥特莱斯、免税商业等都将成为航空消费枢纽的常规业态。未来，航空枢纽与自由贸易政策相互叠加，以航空枢纽为核心的跨境服务贸易将逐步兴起。中国的跨境电商平台、迪拜的世界中心、韩国的松岛新城、阿姆斯特丹的世界贸易中心都在探索这一新模式。

从航空枢纽到合作创新。航空枢纽作为国际交流和技术合作的窗口，随着城市功能和创新体系的完善，将逐步成为国际合作创新的重要基地。例如在荷兰，鹿特丹的海港、阿姆斯特丹的空港和爱因霍恩的智慧港形成了国家创新发展的金三角，以区域协同推动对外贸易和合作创新；马来西亚的Asia Aerospace City、俄罗斯莫斯科的Skolkovo创新中心，都以航空枢纽为依托，推动实体产业创新和发展。

从航空枢纽到智慧城市。在临空经济区，智慧城市是智慧机场的延伸。随着5G时代的到来，智慧机场建设显著加快。未来，机场与城市在交通连接、后勤保障、产业互动、应急响应等方面将有更为紧密的联系。

从航空枢纽到国际社区。临空经济区的产业升级，从传统物流基地、出口加工基地、会展旅游目的地在逐步向综合性国际社区转变。随着新兴产业在临空经济区的聚集和发展，以及人口结构和就业结构的提升，航空枢纽的运营服务将面临更多挑战，同时也对综合性城市功能服务提出更高要求。

探索国内：临空经济照亮港城融合创新

过去3-5年间，中国主要城市陆续编制了面向2035年的城市总体规划。随着总体规划落实和分区规划编制，临空经济区作为城市重要的功能板块，成为分区规划中的重要内容。截至2019年底，国家发改委和民航局共批准设立14个临空经济示范区，而从这些城市发展规划来看，临空经济区将为港城融合示范提供新思路。

港城融合是新一代机场枢纽升级后的新阶段，是临空经济区发展的前沿探索。当前，港城融合示范的探索既面临规划布局、枢纽建设、产业集聚、开放发展、口岸管理、政策创新、生态环保等一系列的问题和挑战，同时也对民航管理模式、海关监管模式、金融支持政策、土地管理政策、服务外包政策等提出新的要求。

而临空经济区作为港城融合先行阶段，在建设过程中对扩大对外开放、促进区域协同、拓展城市空间都发挥着越来越重要的作用。国内新建的临空经济区多数远离城市中心，能够引领周边区域步入高品质城市的快车道，从而拓展城市空间、推动都市圈建设、促进跨区域合作。正如：北京大兴国际机场之于京津冀、西安咸阳国际机场之于西咸一体化、青岛胶东国际机场之于胶州湾、成都天府国际机场之于成德眉资同城化发展、大连金州湾国际机场之于辽宁沿海经济带等。在这一进程中，临空经济区建设会推动港城融合模式创新，而港城融合模式的探索也将促进全球临空经济区进一步发展。

临空探梦，携手同行

在全球航空枢纽和临空经济快速发展的进程中，仲量联行从未缺席。我们为多个国际重要枢纽机场提供协助，涉及开发、投资、空间、运营等战略规划和服务，在中国也为北京、上海、西安、武汉、成都等城市的临空经济区提供多方管理服务。

仲量联行华北区战略顾问部总监王飞表示：“在经济全球化时代，临空经济区已成为带动城市转型升级的重要平台。我们拥有丰富的国内外经验，此次我们将通过全方位战略服务，助力开发大兴国际机场临空经济区，加速京津冀一体化，为港城融合模式创新探索更多可能性。”

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