南充6月住宅成交量暴跌82.83%,不慌,只是进入了淡季

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-07 14:56

炎热的7月已经悄悄的到来了，2020年不注意就过半了，上个月的住宅销售量可能你不相信只售出1416套，在前几个月的大数据前开始小编也是大吃一惊，惊的不是销售量低，惊的是三区只有一个楼盘突破了3位数，而这个楼盘还是顺庆的。

没想到吧第一居然是原树缇香，顺庆唯一上榜的楼盘，从榜上来看大家对于高坪还是情有独钟的，再看看这个成交榜上的成交数量真的可以用“惨不忍睹”来形容，6月住宅成交量比前几月的成交量暴跌了82.83%。

不仅成交量降低了，南充整体住宅成交均价较上月下跌了1.68%。与去年同期相比，下跌了5.66%。

这种情况下大家是不是觉得南充的楼市要走下坡路了？小编开始也是这么想的但是事后想想，南充楼市也该“降降温”了，但是不会走下坡路，现在只是释放客源后的稳定期，为什么这么说有2个原因。

土地市场火爆

2020年开年以来土地市场那是相当的可观，已进行了5场土拍，7月2日才进行的第五场，其中高坪龙门片区推出的4宗地块虽然被收回重拍，但小编得到的小道消息是因为太火爆了，另决定时间再拍。

说到这，我们就来说说这个高坪龙门片区，高坪龙门片区正在火速发展，按照城市发展规划，高坪北部新城小龙—龙门片区面积将拓展到40平方公里将形成集商贸物流、嘉陵江旅游休闲等功能为一体的现代服务业产业新城，未来发展值得期待。而这4宗地块最终肯定会拍出，后续的土拍里小编觉得龙门片区的其他土地还会陆续登场，说的有点多哈，不管是高坪还是顺庆或者嘉陵在土地市场这一块都是比较稳定的，俗话说的好看房价首先看当地的土地市场火不火，就这想走下坡路都难呀。

稳定的商品房市场

2020年6月，南充市主城区新增房源9711套，新增面积53.20万㎡，其中，新增住宅3319套，面积33.19万㎡。