半年总结:波动的南充楼市与乘风破浪的阳光大地

2020年已过大半，南充楼市上半年的统计排行榜也陆续推出。在所有榜单中，阳光的身影数次出现在榜首。

波动但向好的南充楼市

今年上半年南充主城区楼市的每月成交量出现较大波动，但总成交量为27573套相当于2019年9个月的成交量。

数据来源：南房网

受疫情影响，1、2月份南充楼市处于低迷状态，成交量分别为2262套、1451套。在3、4、5月，疫情期间的购房需求被集中释放；同时，购房补贴的出台以及房企的优惠活动充分地激发了市场的活力，4、5月南充主城区住宅成交量均超过8000套，分别为8402套、8247套。但是破“8”的势头在6月份迎来了终结，6月南充主城区住宅成交量为1416套，环比下降约83%。截止7月14日，南充主城区目前住宅成交量为893套。在经历了3、4、5月的集中爆发后，南充楼市迎来了冷静期。

据此，小编可以预估，1500—2000套的低成交量还将存在2个月左右。在10月份，南充楼市将回暖，住宅成交量将回到5000—6000的中等水平。在冷静期，购房者们会更多处于观望态势，期待着6月的低成交量带来房企更大的优惠力度。但据小编了解，南充楼市的最大优惠在6月已经截止，下一波大力度的优惠将在10月国庆长假开启。如果购房朋友不是急需住房，或可以保持观望态度。

乘风破浪的阳光大地

今年上半年，南充房企在购房政策、自身优惠、市场需求几重利好下，住宅成交量均有所上升，其中，阳光在众多房企中脱颖而出，占据榜首。

如表一所示，2020年上半年，阳光在南充主城区的成交量为7575套，约占所有房企总成交量27573套的27%，超过鸿通3576套。阳光成交额为41.9亿，约占总成交额181.1亿的23%，领先鸿通15.9亿。在上半年的成交榜中，阳光与鸿通住宅销售量总和达到了11574套，约占南充总体成交量的42%。不得不说，南充上半年房企的成交套数充分印证了“二八定律”，由百分之二十的房企决定了百分之八十的市场份额。在南充，阳光与鸿通的竞争向来受到人们的关注，在土拍现场、线下营销、线上广告等多方面，二者都势均力敌。但此次榜单数据至少显示出，在南充上半年的市场争夺战中，阳光打出了一个漂亮仗。

如表二所示，在南充主城区住宅成交量榜单中，前三名均为阳光的项目。此外，南充三区成交量榜中，阳光江山公园城、阳光白鹭洲分别占据高坪、嘉陵区的魁首，鸿通则夺得了顺庆区成交量的头名。

总体而言，阳光能在众多房企中脱颖而出，与他多年来的布局不无关系。据官网显示，自2014年入驻南充后，阳光经过6年时间，在南充共开发23个项目，其中高坪区9个、嘉陵区6个，顺庆区3个。此次阳光总榜夺魁，高坪与嘉陵两区的项目贡献颇大。不难预测，2020的下半年，阳光在南充的销售依然能乘风破浪，一路前行。

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