房企年中冲量 上周重庆商品房供、销上涨

据铭腾机构数据显示,上周(2020.6.29-7.6)重庆商品房市场供应78.25万方,成交93.80万方,建面均价11161元/㎡。上周为半年冲量最后节点,品牌房企集中供应及备案,带动供、销上涨,新项目陆续面市,面市价格较高,带动住宅价格上涨，客户观望情绪较高,市场较疲软,整体成交较去年同期有较大下滑。

具体来看，上周重庆商品房新增供应78.25万方,环比上涨7.46%;成交面积93.80万方,环比上涨41.93%;成交均价11161元/㎡,环比下降5.89%。

上周重庆商品住宅新增供应53.33万方,环比上涨12.44%;成交面积63.15万方,环比上涨16.26%;成交均价13435元/㎡,环比上涨1.87%。

此外，上周重庆共6个项目开盘,推出房源365套,半年冲量结束后,新开盘量有所下降。开盘当天整体认购率82%,低密物业集中开盘,单盘推出套数少,刚改产品为主,控面积、总价,性价比较高,开盘去化率上涨。

消息来源：铭腾机构

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报告:上周重庆商品房供销回落 住宅成交均价12434元/㎡