深二代:买不起房,别人能回老家,我又能到哪里去呢?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-04 10:29

深圳，一直以来被称为移民城市。

在不少“深漂”眼中，深圳原住民和早期定居下来的人们，既可以享受深圳发达的经济惠利，又不用负担高昂的房价，甚至还能“躺收”高额租金，已是人生赢家，令人羡慕至极。而“深二代”们，踏出社会之初，便不用经历租房的痛苦，更没有房租负担，还能传承祖辈的财富。

但若与“深二代”们讨论相关的话题时，他们对于房价却同样无奈：“深圳的房价真的太高了。”

过去的深圳：房子5千/平、8万一套

深圳的房价究竟是从什么时候开始变高的？

这个问题，或许能找出各种数据来说明，但在“深二代”的记忆里，却是真真切切经历过的事情。

阿龙小时候便跟随父母从河源来到深圳，他清楚地记得当年家人在大鹏买地、盖起一栋5层高的房子时，深圳的房价还不到5000元/平方米。

而深圳原住民佩佩，也记得自家在十几年前买下家里唯一的商品房时，价格不过7000元/平方米左右。

家住龙岗的小丹，更是透露了一个惊人的数字——当年家人买下现在住着的房子时，统共才花了8万元。

在“深二代”们的记忆里，当年深圳的房价并没那么高不可攀。但放到今天，8万元或许连个深圳的小厕所都买不起了，更别说买一套房。

如今，小丹家里的房子涨了12倍，变成了100多万元；

同样住在龙岗的敏敏，家里的房子也从2700元/平方米，变成了4万元/平方米；

佩佩家的房子，更是随着南山房价的飙升，从单价7000元/平方米，升至10万元/平方米……

不过，房产升值也不一定就会带来开心的情绪。毛毛的父母就曾在2010年，将位于福田益田村的房子以100万元左右的价格卖掉了。看着如今片区均价接近8万元/平方米，即便当年决定卖房的不是她，她都忍不住产生懊恼的情绪：“房价都不知道涨多少倍了。”

数据显示，2005年以前，房价仍停留在5000-10000元/平方米区间，这也是我们绝大部分受访者的父母们买房的时期。其后，深圳房价步入“万元”时代，并随着经济发展一路上扬，在2016年超过了5万元/平方米后，才渐趋稳定。但这时，要在深圳买房，几乎都要花费百万以上，远非普通家庭所能承受的。

“现在真买不起了”

“作为本地人，还是觉得深圳的房价高得太离谱了。”佩佩感叹道。我们采访到的“深二代”们，也无一例外地提到了这一点。

阿龙的父母在很早的时候，曾经考虑过购买商品房，但由于当时大鹏区的商品房位置都非常偏僻，“都是靠山，也没交通配套”，因此将买房的念头放到了一边。

而到现在，大鹏的房价也已经涨到了3.7万元/平方米，阿龙家里也没有再买房。

在深圳的原住民，或是早期在买地盖房的“深一代”，还能靠出租赚钱，但“躺收租金”、靠出租致富的现象，并不普遍。

早前在网友们调侃“金融街之麦氏家族”时，光明“土著”们便解释称“我们没有那么有钱”。

在光明拥有一栋7层自建房的老周，整栋56间房子，总月租接近3万元。但刨除掉家庭开销，加上老周年满50岁，贷款年限大大缩短，要买房也不容易。最终他选择买光明的乐府花园，“龙光玖龙台太贵了，买不起”。

而早年到深圳买房定居的“深一代”们，除去已经拥有房产外，家庭收入与其他“深漂”家庭也并无不同。

就如毛毛，早在几年前向父母提建议，让他们趁早再多买一套房，但得到的回应却是“买不起”。毛毛心里也明白，“我们不是那些关内原住民，他们大概买得起吧。”

在我们的受访者里，大部分人家里拥有1-2套房子，以自住为主。在得知我们采访的话题是“买房”时，也有人反问道：“为什么问我们，虽然是‘深二代’，但我们也买不起啊。”

“就算买得起，也不在深圳买”

相比起父辈们，“深二代”们在买房上的选择，变得更为被动。

“不一定要买房吧，但如果有机会，我肯定想入手一套，自己住会更好。”阿龙表示，“首选肯定是深圳，从小在这里长大，没理由选别的地方。”但阿龙也觉得，如果要买房，既需要父母的支持，也会影响自己的生活质量，并不容易。

毛毛的想法则有点消极，“深圳富豪太多，‘深二代’已无容身之处了。别人还能回老家，我们又能到哪里去呢？”她觉得最后的退路大概是“买不起，大不了在家里住一辈子吧”。

而他们当中，甚至有人产生了不在深圳买房、不买房的念头。

“实在是买不起，等着轮候公租房吧。”小丹表示。

佩佩则考虑离开深圳，“深圳的房价太高了，只能默默存钱在二三线城市买房吧。”

同样的还有小车，“就算买得起，我也不会在深圳买房。深圳楼市涨得太快了，跟香港一样，变成了寸金尺土，生活空间不断压缩。”

说到这里，作为原住民的她，有点怀念从前的深圳：“蛮怀念以前一楼有个庭院的老房子，那时候大门常常敞开，坐在门口就会有左邻右舍一起吹水聊天，那时候的物质没有那么丰富，收入没有那么多，但是幸福感，会不会更高？”

（来源：界面楼谈）