2020大城北新变化!莫干山路、沈半路、拱康路沿线大开发!

来源：拱墅发布

拱墅之变，日新月异。今年以来，为扎实推进我区莫干山路、沈半路、拱康路、康桥路“三纵一横”框架道路沿线大开发大建设，全面落实沿线项目开发建设任务，促进经济社会又好又快发展，加快高质量建设运河沿岸名区和实现大城北崛起，全区上下以“三纵一横”框架道路沿线大开发大建设为主抓手，上下一心、合力推进，取得了阶段性工作成效。

近日，在全区首轮“三纵一横”框架道路沿线开发建设“大比武”活动中，来自地块开发、交通畅达、文化彰显、环境整治等各领域的项目先后登场，集中展现今年以来大城北的新变化、拱墅人的新作为。

北部街道晒出四条道路沿线开发建设成绩单

莫干山路发展定位：南至余杭塘路，北至拱墅区界，长约6.4公里。计划以“北秀之脉”为总定位，按照“四心四段、一带多廊”的目标，打造活力四射的莫干山路经济产业带。

整体情况：重点开发建设沿线民生药厂、庆隆、华丰、申花、新华以及祥符老街等6个区块，加速实施沿线58个项目的开发建设，共有地块开发项目28个、交通畅达项目20个、文化彰显项目6个、环境整治项目4个。今年计划完成百悦公馆等10个项目建设，华丰商业等5宗地块收储，华东医药等4宗地块出让，开工莫干山路提升改造工程、科技学院商业地块等15个项目，新华国际医院等9个项目加速前期准备工作，萍水东路等15个项目提速续建。

目前进展：已出让李家桥商住地块，华东医药地块已挂牌，物美商业地块已完成收储，商务写字楼地铁上盖物业（祥符大厦）项目已于6月底结顶，祥符老街项目已于6月底进场施工，华丰区块登云路小学等3个项目进入初步设计阶段。

属地街道：祥符街道沈半路（上塘段）

发展定位：南至绍兴路，北至高铁干线，长约3.3公里。计划以沈半路为建设轴线，围绕上塘河风情小镇景观带和舟山东路步行街，发展以直播经济为龙头的新兴产业，大力培育数字经济、文创产业，倾力打造年轻人向往的产业集聚区和生态旅游区。

整体情况：沿线共有皋亭、善贤等地块开发项目25个、交通畅达项目5个、公园建设项目7个、环境整治项目2个。今年计划加速推进上塘河风情小镇、皋亭村虎牌留用地、长运轮胎商业地块、舟山东路四村合宗留用地等4个项目， 打造文化旅游集散地。

目前进展：已出让铁路北站单元GS1104-07地块（夹板市场地块）等2宗地块，开工星河灯具市场立面改造提升等4个项目，竣工睿亭大厦留用地项目。

属地街道：上塘街道

沈半路（半山段）

发展定位：南至高铁干线，北至半山路，长约2公里。计划以打造高品质的产城融合区块为目标，以共65亿投资项目为抓手，围绕环境提升、生产生活配套提升和文化提升，着力推进城市转型和产业转型，助推大城北高质量崛起。

整体情况：沿线涉及中豪企业总部中心、半山新产业科创中心、商源创新中心、宝龙城市广场等项目建设4个，交通畅达项目7个，公园建设1个，环境整体提升4个。今年计划完成新产业科创中心主体建设，建成上塘河风情小镇，开工建设商源创新中心二期、沈半路立面整治及金家堰公园项目，投用商源创新中心一期、半山商业楼宇项目。

目前进展：沿线项目新产业科创中心、上塘河风情小镇、中豪企业总部中心、宝龙城市广场、半山安置房、石塘安置房已开工，石塘安置房17地块主体完工、半山商业楼宇竣工。

属地街道：半山街道

拱康路

发展定位：南至石祥路，北至拱墅-余杭区界，长约5.2公里。计划分三个路段开发建设，石祥路-金昌路段打造面向未来的具有科技感的现代城市景观，金昌路-康桥路段打造融合工业文化、运河文化的滨水休闲景观绿廊，康桥路-区界段打造一条面向周边社区具有防护功能的生态缤纷景观带。

整体情况：重点开发建设康桥健康产业园一期、康桥5G创新产业园、智慧网谷等地块项目56个，平炼路等道路项目16个，环境整治项目2个。

目前进展：已出让GS1002-19等地块2块，计划开工运河新城地块36班小学等项目20个，竣工谢村安置房等项目9个。

属地街道：康桥街道

康桥路

发展定位：西至京杭大运河，东至320国道，长约4公里。计划以“ 一路、两带、三区、六景”为总体规划布局，将道路及两侧打造成为见证发展进程的城市窗口、颂扬绿色景观的康桥门户、展示城市文脉的交通要道的生态道路。

整体情况：重点开发建设沿线蒋家浜商业综合体、西杨运河国际财富大厦、吴家墩人才公寓二期等地块项目9个，涉及周边顾扬路、电厂路等道路项目3个，路面修复、沿线绿化、路边建筑外立面提升等环境整治项目8个。

目前进展：已开工建设项目2个、竣工1个。部分留用地项目、建筑外立面提升、景观改造等项目正在抓紧进行方案优化。

属地街道：康桥街道

责任部门亮出四条道路沿线开发建设打擂项目

●邵逸夫医院大运河分院项目●

项目概况：项目占地面积74.6亩，建筑面积21.4万平方米，总投资约16.8亿元，将建设成为1000张床位的国内一流三甲医院，填补大城北优质医疗资源匮乏的短板。

项目进度：目前，项目已开工，正在桩基工程收尾阶段，计划于2022年12月主体结顶，2023年12月竣工交付。

责任单位：拱宸桥指挥部

●谢村48班小学项目●

项目概况：项目总建筑面积约6万平方米，总投资3.1亿元，配备了250个车位的社会停车场，最多可容纳学生2160人。计划由杭州上海世界外国语小学领办，将极大提升北部教育资源。

项目进度：目前，项目正在打桩阶段，计划于2022年9完成竣工验收并投入使用。

责任单位：区运河指挥部

●孔家埭安置房项目●

项目概况：项目用地面积51亩，总建筑面积 13.2万平方米，总投资9.8亿元，由绿城代建，共计5幢19～22层住宅楼及配套用房。

项目进度：项目于2019年9月30日开工，目前正处于主体施工阶段，计划于2022年5月完成竣工备案。

责任单位：城中村指挥部

●北京奇虎360项目●

项目概况：项目总建筑面积约23.2万平方米，总用地面积78亩，总投资20亿元，围绕视频直播、网红学校、网络内容发行、数据中心等信息服务产业，打造以花椒直播为核心的互联网视频内容生态体系。项目进度：项目已于2019年3月开工建设，计划2022年竣工。目前地下室施工完成90%，计划年底主体完成70%。责任单位：区科技工业区管委会

上塘单元FG04-R21-03皋亭村安置房项目

项目概况：项目总占地面积29.34亩，总建筑面积约8.9万平方米，总投资9.38亿元，共7幢570套。配置机动车位735个，配备养老用房、红白喜事馆、社区服务用房等公共服务设施，建成后将极大改善皋亭社区住户的居住条件。

项目进度：目前，项目一期已完成室内外装饰及安装工程的60%，二期桩机已进场，准备施工。计划于2021年7月一、二期工程同步竣工。

责任单位：区城建发展中心

●谢村15班幼儿园项目●项目位于谢村48班小学西北角，目前，基坑围护工程正在施工，计划于2022年9月完成竣工验收并投入使用，责任单位为区运河指挥部。●洋湾路道路工程项目●

项目为连接拱墅区和余杭区的东西向城市次干路，全长855米，宽度为30米，采用双向4车道，总投资约1.9亿元。目前正在管道施工，计划明年6月竣工通车，责任单位为拱宸桥指挥部。

●招商蛇口项目●

项目以大数据应用为方向，聚焦医疗健康大数据、高端制造大数据和教育培训大数据等应用领域。目前已进入土方开挖阶段，计划2022年竣工，责任单位为区科技工业区管委会。

●苗圃路道路工程项目●

道路：南至申花路，北至育英路，全长623米，横跨婴儿港河，采用双向2 车道。目前，正在进行工程扫尾工作，力争于今年8月底移交开通，责任单位为城中村指挥部。

●东沃中学和东沃幼儿园项目●

项目规划为42班中学、9班幼儿园及地下社会停车库，目前，已完成工程桩730根，计划 2022年11月竣工交付，责任单位为区城建发展中心。

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