在银川如何做一个精明的房产投资者?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-03 16:02

2020年已过去一半，各行各业经历了大洗牌，低迷的股市和上涨的楼市形成了鲜明的对比。即使多地政府出面调控，不将房地产作为短期刺激经济的手段，但正在涨价的房子用实际行动告诉了我们把眼光放到固定资产上准没错。

不过面对类型众多的楼市产品，究竟选择什么样子的房子才能保值增值？

买商铺，总价高投入又太大，钱包不允许；买住宅呢？现在银川住宅以大平米居多，投资成本也比较大，不易出租并且急需变现的时候也不太好出手。说到这里小编觉得宜商宜住宜投资的公寓必须得拥有姓名！

现如今越来越多的投资者青睐公寓，投资少，用途多成为区别于其他类型房源的一大亮点。

（建发大阅城实景图）

而银川楼市发展至今公寓产品也是种类多样，有标榜70年产权的，也有酒店托管的，又或是地段绝佳的，可谓琳琅满目！要想看透这些琳琅满目的公寓，投准未来价值，你一定要知道这些投资法则。

一、区域、地段优先法则

只要投资房产，不管是公寓还是纯住宅，第一法则永远是地段、地段、还是地段。地段是房地产投资的黄金法则，它直接影响公寓的投资价值和可持续发展潜力。而在银川能够优先抓住未来机遇的板块当属阅海区域，高端产业扎堆的CBD汇聚了大量高精尖人群，区域发展潜力巨大，为公寓价值提升增加了保障。

二、配套、环境优选法则

随着银川楼市的成熟，大家都深刻清楚，好的配套资源是能够拉大原有房价的放大器！现在的公寓产品尤其受年轻人的喜欢，配套如果带有繁华的商业和娱乐设施，更加能够吸引年轻人置业，以此形成人流聚集效应，提升房屋价值。

三、口碑、名企加持法则

选择大牌开发商和物业管理机构是保障公寓建筑品质和生活品质的重要标准。特别是在银川经营了多年的开发商，凭借丰富经验和好口碑，诞生的作品也要优于其他不知名的房企。公寓虽小，但生活品质不能丢，不论是投资还是自住，一个品牌开发商的加持也是一个投资保障。

四、兼具以上三条果断入手法则

建发大阅城精装公寓，兼具地段、配套、品牌开发商于一体，早已成为银川公寓投资精品。位处城北繁华中心——建发大阅城综合体，包含商业、办公、酒店、餐饮娱乐等诸多业态，满足你的一站式体验。并且建发集团作为本地头部房企，不论是建筑品质还是物业品质都深受广大宁夏人的好评。

（建发大阅城精装公寓实景图）

10年托管，省心收租，产权自持

作为银川商业综合体的名片，建发大阅城不仅聚焦了城北繁华，同时也带动了周边房价的升值，建发大阅城精装公寓更是这一上涨大势的直接获利者。

当然投资建发大阅城精装公寓可不仅只有静等不动产增值这一种收益，建发大阅城精装公寓以“10年托管，省心收租，产权自持”的房产+租金双收益稳健模式，为业主带来了持续性的稳定收入。

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（建发大阅城精装公寓）

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项目地址：银川市金凤区正源北街与阅福路交会处