金辉深耕淮安,以稳健专注、精工细作润品牌底色

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-03 16:02

金辉进驻淮安多年，一直步伐稳健，专注产品，把大部分的功夫都花在项目产品打造上，鲜见其对品牌或企业形象多做展示，低调地让人以为它只是一个普通房企。

事实上，金辉集团自1996年在福州创立，发展至今，已进驻国内30个城市，开发项目超百个，累计开发规模逾2000万平方米，是个拥有国家一级房地产开发资质的大型房企。

2020年3月17日，中国指数研究院发布“2020中国房地产百强企业研究成果”，金辉集团稳中有进，位列中国房地产百强企业第37名，并斩获“城市综合运营商”、“中国房地产年度扶贫标杆企业”、“中国房地产百强企业——贡献人物”称号；金辉商业荣获“中国商业地产TOP50”称号。

步伐稳健、张弛有度

可以说，金辉的基因就是稳健、专注，这一点，从金辉在淮安的布局与产品运作可以看出。

金辉在不同能级的城市布局不同的产品，在经济发达的一二线城市布局铭著系、云著系产品，如苏州金辉弘阳·姑苏铭著、上海金辉·海上铭著、杭州金辉·紫雅云邸、绍兴金辉·天镜云著；

在三线城市淮安，金辉从未在城市核心地段拿地开发高端高价项目，而是专注于开发刚需和首次改善性住房，同时辅以商业地产销售和战略性持有物业出租经营为补充，这是其稳健品牌基因结合淮安市场需求而做出的布局。

金辉在淮安成功开发了城南四季金辉、城北淮阴区金辉天鹅湾、城东清河新区金辉城。2019年又进驻淮阴区盐河北，规划开发金辉城市广场及进阶产品优步水岸，上月6月30日，又令人意想不到地以高达2644元/㎡的楼面价摘得经济开发区东片区徐杨地块，可见金辉精耕淮安市场、多年成功运营经验累积的信心之足。

稳健不冒进，步步为营地在淮安主城外围潜力地段运营，扎实的贴近用户需求，为中国城镇化进程中最需要居住改善的人群提供产品和服务，其稳健专注的基因，张弛有度的战略节奏足见金辉对于淮安市场的深度把握。

细致，以客户为中心

市场化的产品，终归是需要市场去检验，房子也是。在房企普遍“高周转”发展模式下，能真正用心交好房的房企不多。

金辉例外，金辉在产品打造上秉承以客户为中心，通过精细化的工程管理，确保项目的高品质交付。

这在今年年中金辉天鹅湾高层装修项目交房过程中得以体现。精装房的功夫体现在细节上，金辉天鹅湾精装项目在厨卫电器、板材品牌选择上高标准，摩恩可旋转式水龙头、花洒、方太顶吸式抽油烟机、科勒面盆、马桶、圣象实木复合地板......在施工工艺上也是高水准，金辉的“墙面乳胶漆施工”已经成为了行业装修的标配。

在售楼盘金辉城·清江府，作为清河新区“红盘”，每次都基本“即开即罄，未开约满”。去化速度极快，就在这种不需要“作为”就能“快销”的产品。金辉城·清江府的营销团队依旧为客户准备了阶段性的节日活动、亲子活动、公益活动。对金辉来说，这些动作并不需要频繁的去做，但金辉却扎实的去做了，金辉试图去提前打造出金辉城·清江府的烟火气与人情味，不是简单地把房子卖给客户，而是通过营造各种生活场景还给整个社区，还给业主。