2020保定楼市年中策丨证件篇:12104套房源入市

2020年上半年，保定房地产市场共下发商品房预售许可证41个，26个楼盘获发证件；下发建筑工程施工许可证12个，10个楼盘获发证件；下发建设工程规划许可证18个，15个楼盘获发证件；下发3个发建设用地规划许可证，3个楼盘获证。包含深圳园创投中心、朝阳首府·雅园、观璟臺、源盛水岸国际、竞秀金茂悦、兰溪九章、熙悦九里、郁金园、悦居小区、尚玉园、隆泽园、锦尚小区、福慧园等在内的多个项目获发相关证件。

1、商品房预售许可证

2020年上半年，保定房地产市场共下发商品房预售许可证41个，预售房源总面积1613545.6㎡，总套数12104套。共计26个楼盘获发证件，包含深圳园创投中心、朝阳首府·雅园、观璟臺、源盛水岸国际、竞秀金茂悦、兰溪九章、香溪名汇、熙悦九里、铂悦山、卓正上东区、铂悦园、仁和·鑫丰、中勘广场紫勋雍邸等。

其中，铂悦山秋实园共获发6个预售证件，新增预售房源面积及套数均位列第一，共获准预售面积575572.38㎡，预售套数1968套。

其次，华远中国府（留守坟城中村改造项目二期）获准预售面积位列第二，源盛水岸国际获准预售套数位列第二。

2020年上半年预售面积TOP10楼盘：

2020年上半年预售套数TOP10楼盘：

从各月房源供应情况来看，因受疫情影响，2020年上半年房源供应在2月份产生了断层，3月份后开始逐渐回升，5月份房源供应面积达到顶峰，6月份预售证下发数量以及房源供应套数最多。5、6月份，包含深圳园创投中心、朝阳首府·雅园、兰溪九章、熙悦九里、竞秀金茂悦等在内的多个新盘获证入市，为楼市注入了新鲜血液。

2020年上半年保定主城区新增商品房预售面积：

2020年上半年保定主城区新增商品房预售套数：

2020年上半年预售证下发情况：

2、建筑工程施工许可证

2020年上半年，保定房地产市场共下发12个建筑工程施工许可证，共10个楼盘获发证件，包含卓悦中心、源盛都市大厦、竞秀金茂悦（茂园小区）、华润首开熙悦九里（润熙城）、假日丽城F区、铂悦山（秋实园）、花郡·郁金园、观璟中心、西湖铂悦山（铂悦园）、安悦佳苑小区保障性住房项目。

3、建设用地规划许可证

2020年上半年，保定主城区房地产市场共下发3个发建设用地规划许可证，共3个项目获证。包含燕云城、深圳园创业广场、悦居小区。

4、建设工程规划许可证

2020年上半年，保定主城区房地产市场共下发18个建设工程规划许可证，共15个楼盘获发证件，包含南湖春晓A区、云水湾、润熙城、保定市茂园小区、阳光盛景·福地、郁金园、尚玉园、长城家园南区、同美生活区、深圳园创业广场、燕云城、风帆家园、隆泽园、锦尚小区、福慧园。

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