竞价超百轮！保利发展联合金茂87.295亿元斩获北京朝阳三间房组合地块

来源：房产装修家居资讯时间：2025-02-12 09:01

2月11日，北京成功出让一宗朝阳区涉宅组合用地。

北京市朝阳区三间房D区棚户区改造土地开发项目1205-0007、三间房乡南区棚户区改造土地开发项目1202-0006、0007地块R2二类居住用地、A334托幼用地，用地规模68996.22平方米，规划建筑面积172935.566平方米（其中住宅部分168745.102平方米，配建托幼建筑3680.464平方米，其他配建510平方米），起拍价为79亿元，起拍楼面价45682元／平方米。该地块共吸引了保利发展＆金茂、中海、招商蛇口三家竞买人参与竞价，经过超百轮竞价，最终由保利发展＆金茂以总价87.295亿元竞得，成交楼面价50478元／平方米（去除配建面积后，成交楼面价为51732元／平方米），溢价率10.5％。该地块未设置土地竞价限价、未设置销售指导价。

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