北京降低首付款比例，购房更容易

来源：房产装修家居资讯时间：2023-12-15 08:00

摘要：

【北京降低首付款比例，购房更容易】北京市住房和城乡建设委员会等发布了一项关于调整本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知。根据通知，北京将降低首付款比例，以更好满足居民家庭的购房需求。此举将使购房更容易，特别是对于购买首套住房的居民家庭。

正文：

北京市住房和城乡建设委员会、国家税务总局北京市税务局、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心发布了一项调整本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知。根据这份《通知》，北京市享受税收优惠政策的普通住房必须满足以下条件：一是住宅小区建筑容积率在1.0以上；二是单套住房建筑面积在144平方米以下；三是5环内住房成交价格在85000元/平方米以下、5-6环住房成交价格在65000元/平方米以下、6环外住房成交价格在45000元/平方米以下。

此外，《通知》还明确了个人住房贷款政策的优化。为更好地满足居民家庭的购房需求，购房信贷支持力度将得到增强。自《通知》印发之日起，个人住房贷款政策执行以下规定：首先，降低首付款比例。对于购买首套住房的居民家庭，最低首付款比例不低于30%。对于购买二套住房的居民家庭，如果所购住房位于城六区，最低首付款比例不低于50%；如果所购住房位于城六区以外，最低首付款比例不低于40%。其次，个人住房贷款年限最长可达30年。

这一政策的实施将使购房更容易，特别是对于购买首套住房的居民家庭来说。购房者将享受到更灵活的首付款比例和更长的贷款年限，进一步促进了北京市房地产市场的发展。