江苏已累计下调存量房贷利率373.81万笔 金额超2万亿元

中国人民银行江苏省分行货币信贷处副处长陈实31日在南京介绍，截至10月22日，江苏省累计下调存量房贷利率373.81万笔、金额22971亿元，占符合条件存量房贷的97%以上，调整后加权平均利率为4.28%，平均降幅约0.77个百分点。

31日，中国人民银行江苏省分行2023年第四次新闻发布会在南京举行，陈实在会上公布了上述数据。

陈实表示，8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布后，江苏省金融机构积极行动，遵循法治化原则，力争最大幅度、最快速度降低存量房贷利率，让利存量房贷客户。期间，中国人民银行江苏省分行重点指导、督促省内中小法人金融机构加快研究出台具体实施细则，完成文本修订、系统改造准备工作。从实施情况看，除少数村镇银行采取逐户协商调整外，其余金融机构在9月25日对符合条件的存量房贷利率进行了批量调整，对于其他还需要借款人提供证明材料、银行予以认定的情况，各金融机构也积极与借款人沟通、加快审核认定。

陈实表示，存量首套住房贷款利率下调政策的影响面比较大，社会公众对此关注度较高。政策落地后，符合条件的借款人都不同程度地享受到政策红利，尤其是前期利率较高时期的借款人，利息负担有了更为明显的下降。存量房贷利率的下降贯穿于贷款合同执行期，政策效应能够长期、持续发挥，并将逐渐惠及整个经济运行。

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