成都15宗土地尽数成交，共揽金156.4亿，区域分化明显

8.15日成都土拍采用“限价竞买+抽签竞得”的方式进行拍卖，共出让15宗地，其中，9宗地位于一圈层，6宗位于二圈层。起拍楼面价为2800-17600元/㎡，清水房限价为15000元/㎡-34000元/㎡。本次超3万元/㎡限价的地块有6宗，均位于一圈层。

上午场共41家企业报名，8宗土地有3宗进入抽签环节，其中高新区中和78亩地块有19家企业进入抽签环节最终由保利抽中，青羊区外光华107亩土地有10家企业进入抽签环节建发抽中。

下午场共51家企业报名，7宗土地有4宗进入抽签环节，其中武侯区高攀路14亩有25家企业参与抽签，建发竞得。天府新区华阳44亩有16家家企业参与抽签，由保利竞得。

中指研究院四川分院分析认为，从拿地企业性质来看，热门地块仍吸引如保利、建发、华侨城等全国性头部企业积极争抢，外围地块则出现地方平台公司托底拿地的现象。

成都市场在今年上半年仍表现出良好的韧性，核心区域市场供需结构保持健康，开发企业对核心区域未来发展仍持续看好，但对外围区域市场则保持冷静观望态势，投资逻辑趋同。

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