万科斩获通州永顺镇地块，住总落子延庆

北京土地拍卖中，万科成功以27.4亿竞得位于通州永顺镇的6004等地块。该地块总面积为42365.624平方米，建筑控制规模不超过78552.522平方米。交易起始价为24.9亿元，期房销售指导价为6.5万元/平方米，最终成交价为27.4亿。此次成交的溢价率为10.04%。在竞标中，除了万科外，还有招商、首开、城建、中海、华润以及中建玖合（二局）等7家房企报名参与竞拍。

另外，北京住总也取得了重要的地块收购，以5.2亿元竞得延庆区南辛堡等村棚改项目。该地块的总面积为25569.014平方米，建筑控制规模不超过40910.4224平方米。起始交易价为5.2亿元，销售指导价为3万元/平方米，最终成交价为5.2亿元。楼面价约为1.27万元/平方米。

通过这两次地块竞拍，万科成功在北京通州永顺镇以及北京住总在延庆区南辛堡等村棚改项目上落子。这将为两个地区的房地产市场注入新的动力，促进当地的发展和经济增长。同时，这也反映出房地产市场对于北京市乃至整个中国市场的吸引力，吸引了多家知名房企的参与竞拍。

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