阳光城11.63亿元拿下无锡梁溪区宅地 溢价率18.31%

中国网地产讯 31日，无锡主城区出让8宗涉宅地块。总起价77.3亿元。

其中编号为锡国土（经）2020-1地块位于梁溪区广惠路与新惠路交叉口西北侧（太湖淀粉厂），出让面积42136.5㎡，容积率2.2，建筑面积92700.30㎡，起拍价9.83亿元，楼面起10606.22元/㎡。绿地率≥35%，建筑密度≤22%，限制高度：住宅≥4层，高层≤60米。

该地块经过61轮竞价后，最终被苏州黎阳房地产开发有限公司拿下，成交价11.63亿元，楼面价12548元/㎡，溢价率18.31%。据天眼查得知，该公司实际控制人为阳光城。

根据出让条件，新建住宅中成品住宅比例不得低于50%；需配建居家养老服务用房一处，建筑面积不小于160㎡，社区商业网点及便利店，建筑面积不小于600㎡。

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