25.53亿+10000㎡现房销售！保利+建工摇号竞得朝阳平房PF-44地块

11月29日，北京第四批次集中供地4宗宅地进行了现场竞价，其中，保利+建工以25.53亿元+10000㎡现房销售摇号竞得朝阳平房PF-44地块，土地起始价22.2亿元，起始楼面价约4.5万元/㎡。

据悉，该地块编号为京土储挂（朝）〔2022〕064号，地块名称为北京市朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-44地块R2二类居住用地。该地块吸引了三元嘉业、厦门国贸、金茂、保利+建工、中海、金隅、金地、城建兴华、中建城发、中建玖合等十家房企参与竞拍。

在竞拍过程中，该地块经过数轮竞价，以25.53亿元触达土地合理价格上限，转入摇号环节确定竞报人环节。在该环节，保利+建工经摇号被确定为土地合理上限价格竞报人，随后转入竞报“现房销售面积”程序。在竞报“现房销售面积”环节，保利+建工再次以10000㎡现房销售竞报触顶，三元嘉业、保利+建工、金隅、中建城发、中建玖合等4家房企进入最终摇号环节。最终，保利+建工以25.53亿+10000㎡现房销售面积通过摇号竞得朝阳区平房乡PF-44地块。

挂牌文件显示，地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积19603.851平方米，建筑控制规模≤49009.6275平方米，其中，住宅用地容积率2.5、控高60米，将以六通一平形式供地。

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