江苏连云港：落实“一盘一策”机制限期 及时协调处置非疫情原因停工楼盘

  8月10日，从“连云港发布”微信公众号获悉，连云港市房地产市场调控发展领导小组办公室于8月8日发布通知，对今后一段时期该市房地产市场相关政策措施进行明确，包括调整住房公积金贷款政策、加强改善型住房商业贷款支持、加大人才购房支持力度、支持集中批量购买商品房等9条措施。

  2022年7月1日至2022年12月31日期间，借款人单方正常缴存住房公积金的，贷款最高额度由30万元提高至50万元，借款人双方正常缴存住房公积金的，贷款最高额度由60万元提高至100万元。期间在该市购房的职工家庭，无论是否占有产权，父母或子女任一方都可以作为共同借款人申请住房公积金贷款。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

  2022年7月1日至2022年12月31日期间，C类以上人才、D类人才、硕士（或副高职称、高级技师）和“双一流”本科生个人住房公积金贷款最高额度分别放宽至120万元、100万元、70万元，夫妻双方可叠加使用。

  在严格执行商品房预售资金监管制度的基础上，由房地产开发企业申请，采取商业保函方式，释放一定数额资金用于房地产项目的建设和运营，上限为重点监管资金额度的30%。

  支持企业团购商品住房，由开发企业给予一定的优惠。对于存在非疫情原因连续停工3个月以上的房地产开发项目，各县区（管委会）政府应成立工作专班，落实“一盘一策”机制限期及时协调处置。对于前期已经出现延期交付情况的楼盘，要加强监管，区别情况处置，情况严重的，可采取要求尚未取得预售许可证的在建楼栋暂缓建设等措施保交楼。

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