北京新版商办租赁合同| 免租期、租赁计价周期须明确

北京商报讯（记者 卢扬 实习记者 孙永志）为进一步优化营商环境，减少商办用房租赁交易纠纷，维护租赁当事人合法权益，北京市住房和城乡建设委员会会同北京市市场监管局研究起草了《北京市商业办公房屋租赁合同》示范文本，在面向社会公开征求意见后，于6 月14日正式发布。

此前北京市商业办公用房的租赁合同一直参考使用房屋租赁合同示范文本，此次《北京市商办用房租赁合同》示范文本精准适用于商业和办公用途的房屋租赁，考虑商办用房租金计价方式较多，示范文本囊括了按日、按月、按年等计价方式，便于租赁双方核算数额；此外，免租期是商办用房租赁中常见的约定，示范文本也将其纳入条款。

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