海南公积金贷款买二手房新政：首付比最低30%，可贷30年

中新经纬5月16日电 海南省住房公积金管理局官网16日发布《关于调整我省住房公积金个人住房贷款支持购买二手房有关政策的通知》(下称《通知》)。

截图来源：海南省住房公积金管理局官网

《通知》明确，职工购买二手房申请住房公积金个人住房贷款的，属首次申请或已结清个人住房公积金贷款的最低首付款比例由40%降低为30%。

《通知》还明确，购买二手房，最长贷款期限由20年调整为30年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限。

据悉，上述通知自公布之日起实施。公布之日前，借款人已提交完整的住房公积金个人住房贷款申请材料，并经前台人员受理的，执行原有的住房公积金个人住房贷款业务规定。

关于购买二手房的认定标准，海南省住房公积金管理局指出，“购买二手房”是指个人或职工家庭(包括借款人、配偶及其未成年子女，下同)在海南省行政区域内购买自住住房且为二手房；申请公积金贷款时家庭名下无未结清的公积金贷款记录；以申请贷款时可联网查询不动产登记或住建部门的住房登记记录信息为准。

海南省住房公积金管理局表示，购买二手房放宽贷款期限的规定，适用于所有购买二手房申请住房公积金个人住房贷款的个人或职工家庭。《通知》所述规定同样适用于申请异地公积金贷款的缴存职工。(中新经纬APP)

相关知识

海南公积金贷款买二手房新政：首付比最低30%，可贷30年
海南：二手房住房公积金贷款最低首付比例降至30%，最长贷款期限延长至30年
北京新政：首付降至两成，公积金可贷160万！
北京新政降低购房首付！贷款年限增至30年
海南：购买二手房首次申请公积金贷款 首付比例降至30%
青岛：非限购区公积金贷款首付最低首套20%、二套30%
北京购房新政出台，首付最低20%，最高可贷160万！
海南购买二手房首次申请公积金贷款首付比例降至30%
嘉兴发布住房公积金贷款新规 二手房最多可贷30年
广州发布公积金新政 二手房贷款最长可贷30年