又一城！河北秦皇岛解除楼市限购政策

  4月1日，秦皇岛市人民政府发布公告，《秦皇岛市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》和《秦皇岛市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》两个文件规定的政策已经不适合该市房地产的市场发展形势，经决定，予以废止。

  从这两个政策内容看，主要体现为限购和限贷等内容上。根据2017年秦皇岛政策，外来人口购房需要1年社保，同时首套房首付比例为30%。据此可以认为，此次秦皇岛废除了限购政策，也对贷款首付政策进行了放松，将进一步刺激秦皇岛市场。

  同日，秦皇岛市房产交易服务中心发布消息，按照省“放管服”改革要求，自2022年4月2日起，购买存量房（二手房）的购房人申请购房资格核验时只提供本人有效身份证件。

  “此次秦皇岛政策，充分说明地级市或三四线城市也开始进入到救市或稳楼市的行列中。从去年政策放松到现在，在传统的银行贷款政策放松的基础上，现在已经进入到调控政策的核心内容即限购。限购放松，就是房地产政策极度宽松的体现。预计4月份全国房地产会有一波密集的放松现象，是各地稳楼市的非常关键的窗口期。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，3月份以来，包括郑州、哈尔滨、青岛、福州、衢州、秦皇岛六城对限购限售政策进行了松绑或取消，充分说明调控放松进入新阶段，即从此前降低首付的做法转变为对“五限”政策的松绑。

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