世茂股份收上交所问询函

  走进房企

  世茂股份收上交所问询函

  上海世茂房地产终止浦城路房源销售

  碧桂园服务：6个月内不会发生重大资产出售或收购

  部分奥园理财产品投资人已收到本息

  合生创展再回购190.85万股股份

  新力控股前11月合同销售金额约809.3亿元

  三巽控股：张世泽辞任财务总监及秘书

  旭辉控股：平安不动产总经理蒋达强接替王威出任公司非执董

  新城控股：42.76万股已购回股份将于12月15日完成注销

  【1】12月13日，世茂股份公告称，拟将物管业务出售给关联方世茂服务，涉及世茂物业管理有限公司100%股权、北京茂悦盛欣企业管理有限公司等29家公司涉及的物业管理业务以及相关的资产负债，转让价格为16.5亿元。而12月14日傍晚，上交所向世茂股份发问询函，要求说明将物管业务出售给关联方的交易必要性，并提醒公司自查是否存在应披露但未披露的事项，审慎评估相关债务对上市公司的影响。

  【2】针对近期有关上海世茂“93套房”网签被叫停的消息，12月14日，上海世茂房地产有限公司发布关了于浦城路580弄小区110套房屋后续处理的情况说明。据悉，上海世茂房地产表示，其持有的浦东新区浦城路580弄小区110套房屋于2021年10月开始销售，随即网上出现各种传言，并影响到后续流程，让上海世茂房地产感到非常难过和痛心。经上海世茂房地产多方沟通并慎重决策，将不得不停止上述房源销售，并将启动善后程序，为客户办理解除房屋买卖合同并依据合同约定进行处理。

  【3】12月14日，碧桂园服务发布公司及公司董事会主席兼控股股东承诺的公告。公告称，受到近期物管同行企业业务动态及外部行业环境的影响，碧桂园服务控股有限公司14日股价出现较大波动。为增强广大投资者信心，公司董事会特此说明如下：自本公告日期起六个月内，公司及其附属公司本公司之关连人士碧桂园集团预计不会发生对价超过2亿元人民币（无论个别或合并）的重大资产出售或收购交易，但已由董事会及/或本公司股东会批准的持续关连交易仍会如常进行；公司承诺，自本公告日期起六个月内，公司将不会在公开市场进行配售新股。

  【4】12月14日，市场消息称，部分奥园理财产品投资人已经于近期陆续收到奥园基金兑付的本金与利息。据悉，这些投资人购买的理财产品在12月1-13日期间到期，其涉及的本金与利息目前也正按照此前披露的兑付方案执行兑付。一位收到相关款项的投资人透露，其购买理财产品总额为160万元，该产品原本在12月5日到期，基金经理提前与其沟通兑付方案。此后，该投资人于12月6日和12月7日分别收到奥园所支付利息和20%本金，该比例与奥园此前方案中提及的比例吻合。

  【5】根据港交所文件，12月14日合生创展回购了190.85万股股份，占该公司总股本的0.0801%。按照当日收市价16.18港元/股计算，这部分股份的价值大约为3087.95万港元。此前，自10月中旬以来，合生创展已根据购回授权购回合共1883.84万股股份，总代价约为4.97亿港元（不包括佣金及开支）。

  【6】12月14日，新力控股集团发布截至2021年11月30日销售简报。截至2021年11月30日止11个月，公司及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约809.3亿元，其中2021年11月份录得约8.7亿元。于2021年1月至11月，公司合同销售面积约534.03万平方米，平均销售价格为每平方米15154元。

  【7】12月14日，三巽控股发布公告称，张世泽因个人事业发展，已辞任公司财务总监、公司秘书以及授权代表，自2021年12月14日起生效。公告同时显示，张亚及张月芬获委任接替张世泽为联席公司秘书，张月芬获委任接替张世泽为公司的授权代表，自2021年12月14日起生效。

  【8】12月14日，旭辉控股（集团）有限公司发布公告称，非执行董事、独立非执行董事及董事委员会组成发生变更。因2017年8月10日，中国平安人寿保险股份有限公司完成认购旭辉控股54500万股，平安投资者有权提名一名指定人士为旭辉控股董事会中的非执行成员。平安投资者提名的王威目前已辞任旭辉控股非执行董事，平安投资者已提名蒋达强接替，其已获委任为非执行董事，自2021年12月12日起生效，任期三年。

  【9】12月14日，新城控股发布公告称，公司回购专用证券账户内42.76万股已回购股票未于《新城控股集团股份有限公司2019年股票期权与限制性股票激励计划》规定期限内授出，已自动失效，由公司进行注销处理。本次已回购未授予的42.76万股股份将于2021年12月15日完成注销。此前，公司于2021年9月28日召开第三届董事会第三次会议和第三届监事会第三次会议，审议通过了《关于注销已回购股票的议案》。本次《激励计划》计划授出1166.36万股限制性股票，公司已授出1123.6万股限制性股票。

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