半年报速递｜时代中国上半年收入136.38亿，毛利率约33%

来源：房产装修家居资讯时间：2021-08-18 10:30

新京报讯（记者张晓兰）8月17日晚间，时代中国控股有限公司（简称“时代中国”）发布2021年中期业绩报告。今年上半年，时代中国实现收入约136.38亿元，同比下降约8.6%；毛利约45.48亿元，同比增加13.1%，毛利率为33.3%；利润约19.23亿元，同比增加6.2%；公司拥有人应占利润为16.29亿元，同比增加6.0%。

报告显示，上半年，时代中国的收入主要由物业发展、城市更新业务及物业租赁和转租产生，其收入占比分别约为80.7%、17.6%及1.7%；期内该集团收入减少主要归因于物业销售收入减少所致。

与此同时，时代中国的毛利由去年同期的40.22亿元，增加至今年上半年的45.48亿元，增幅为13.1%；毛利率也由去年同期的26.9%上升至33.3%。对此，时代中国方面表示，主要是由于上半年确认毛利率较高的城市更新业务收入。

从项目分布及销售方面来看，截至2021年6月30日，时代中国共拥有145个处于不同阶段的主要项目，其中133个分布在广州、佛山、江门等广东省主要城市，6个位于湖南省长沙市，1个位于湖北省武汉市，2个位于四川省成都市，2个位于浙江省杭州地区及1个位于江苏省南京市。今年上半年，时代中国实现合同销售约453.8亿元，同比增长约39.3%。

土地储备方面，上半年，时代中国于广州、佛山、长沙、惠州、东莞、肇庆及南京购入7宗地块，规划建筑面积约153.4万平方米，权益土地成本约35.4亿元；截至2021年6月30日，时代中国累计土地总储备约2170万平方米。同时，时代中国累计城市更新项目总数约160个，潜在可售建筑面积约5340万平方米。

此外，根据“三线四档”融资新规，时代中国剔除预收款后的资产负债率为76.6%，净负债率为70.8%，现金短债比为2.50。由此来看，时代中国2021年中期指标中仅现金短债比一项超阈值，保持“黄档”行列。

新京报记者张晓兰

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