国企出品!低密滨水洋房!首付15万起,安放人居理想

来源：房产装修家居资讯时间：2021-05-31 16:36

国企出品！低密滨水洋房！首付15万起，安放人居理想

随着城市GDP的快速提高，国民收入的不断攀升，人们对居住环境的要求也愈来愈高。如何购买自己心仪的住宅，也使得越来越多的购房者稍显迷茫。在这里，小编给大家分析下渭南市场及西安市场五年的住宅房价对比和产品对比。

在价位上，渭南市2016年4月年住宅均价3587元，西安2016年4月住宅均价7830 元，2021年4月渭南住宅均价6275元，西安2021年4月住宅均价14119元。

（注：以上左侧为渭南近5年房价对比） ( 以上右侧为西安近五年房价对比）

以上数据均来源于搜狐焦点渭南站数据中心

在户型选择上，2016年渭南购房者主力购买的是130m²以上3室居多，因为房价总价提升的原因，现阶段110m²左右的小三室成了主力户型，产生购买力的转换，西安现在因核心区域土地稀缺，主城区的洋房产品总价已涨到300万以上，三环外的洋房产品也攀升到180万以上，使很多购房者望尘却步。

而住宅产品的由高到低产品类型分为：独栋别墅，联排别墅，洋房，大平层，普通住宅+大平层公寓，公寓（公寓属于过渡性住宅和投资产品）。对于普通家庭而言，想要改善生活品质，洋房已经是极致了。为什么这么说呢？

一，从洋房特点来说：洋房未来会是稀缺产品，低公摊，一般在16%内，低容积，一般在2.5以下。

二，从市场价值来说：洋房未来会是市场的天花板，高单价，高总价。

国企宏帆在进入渭南市场以来，一直精研人居换代之作，尤其是人和公园旁的宏帆·人和府，在北区以高层为主的住宅产品升级思路下，及时的推出了更新迭代产品，7+1,8+1等系列洋房产品。

宏帆人和府【南郡】，是由10栋洋房4栋高层组成，5重稀缺彰显尊贵品质。

第一重稀缺：低密度。绿化率约40%以上，容积率约2.8左右，开阔尺度规划多重园林，一轴皆风景，过往看四季，营造一方惬意安然的静谧之境。

第二重稀缺: 宽楼距。因为规划条件优越，设计技术超群，通过兵列式排布，宽楼距等，通风、采光、揽景条件优越，大楼间距营造大面积景观，满足了洋房产品的高贵品质。

第三重稀缺：大景观。整个【南郡】在整体打造上采取“一轴、一环、七区、多节点”设计。满足不同年龄阶段业主的需求，四季常绿，三季有花。

第四重稀缺：小洋楼。洋房打造南北花园，楼顶露台，漫步林荫小道，亲地揽景生活，无论春夏秋冬，皆呈现意趣盎然的园林景观，行走每一步都如同花园漫步。

第五重稀缺：优四居，功能五居。规划一梯两户，通透板楼设计，户型138四室两厅两卫，158五室两厅两卫等，满足购房者不同家庭的居住需求。

宏帆·人和府的物业为旗下自持物业——宏帆物业，具有24小时安防巡逻，结合智能化安全设备等优势，可守护业主安居生活品质。

5年的时代变迁，使得房价不断攀升，西安洋房现在是一种奢华，而在渭南首付15万起就可以拥有一套自己的洋房！所以能洋房何必高层呢？心动不如行动！

项目地址：城北街与滨河大道十字（人和公园旁）

免费咨询热线： 400-156-0036 转 381382