竞拍中止!东海岸新溪片区48亩宅地最高报价6.92亿!

来源：房产装修家居资讯时间：2021-05-31 15:30

21日，土拍市场又传来了新的消息！

汕头东海岸中阳大道约48亩住宅用地在报价到第14轮，即最后一轮竞价69200万元时（楼面价5391元/㎡），出现中止出让的情况！

01 地块信息

用地性质：住宅/零售商业用地兼容服务设施用地（R21/B11兼容R22）

建筑密度：≤30%（其中塔楼≤26%）

容积率：＞1.0且≤4.0（其中：零售商业用地≥0.2）

绿地率：≥35%

建筑限高：≤100米

停车率：停车设施配建标准≥30%

地块起拍总价55200万元，综合起拍楼面价约4300.4元/㎡，纯住宅起拍楼面价为4526.7元/㎡，需配套建设养老服务设施。

地块总面积32090㎡（约48亩），其中：

城镇住宅-普通商品住房30485.5㎡

零售商业用地1604.5㎡

02 周边项目

该地块位于中阳大道一侧，属东海岸新溪片区。

目前，中阳大道板块内已成功出让2宗住宅用地，分别是龙光誉境阳光花园和上坤中梁檀悦府。

龙光誉境阳光花园

誉境阳光花园位于中阳大道与武夷山路交界处，规划建设11栋14-34层住宅楼及2层地下停车场，现主推建面约125-180㎡住宅及25-70㎡铺面。

上坤中梁檀悦府

上坤中梁檀悦府位于中阳大道旁，占地面积约94亩，初步规划建设10幢高层住宅楼，沿街商业，配套建设物业用房等。

03 周边环境

项目地块位于中阳大道与友谊路交界南侧，其中，中阳大道(中山东路东延段)是是贯穿金平、龙湖核心区和东海岸新城的快速交通通道，也是通往亚青会主场馆的交通大动脉建设项目。

起点为新津河桥东岸，终点为莲凤路，全线共长约15.42公里。项目总投资约65亿元，预计在2021年6月建成通车。

目前，中砂大桥完成主桥混凝土浇注，已顺利合龙，正进行桥面系施工，向六月底通车的目标发起最后的冲刺。