那些你不懂的房地产名词|贝壳济南小科普来啦

来源：房产装修家居资讯时间：2021-05-21 16:33

生活中难免会听到一些房地产专用名词，对于有些看似耳熟能详的名词，你理解的真的对吗？贝壳济南站为大家整理了系列房地产名词科普内容，供大家参考。

1、居住单元：每个楼梯的控制面积称为一个居住单元。

2、一梯几户：是指一个单元里平层有几户的俗称。

3、房型（户型）:是指一套住宅由多少卧厅、厨、卫等组成的总称。

4、面积配比：指的是各种房型面积在项目或单元中所占比例的多少。

5、房型配比：指的是各种房型在项目或单元中所占的比例的多少

6、阁楼：是指位于房屋坡屋顶下部的房间。

7、普通住宅：是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅。

8、准现房：准现房是指房屋主体已基本封顶完工，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。

9、居住组团：指一般被小区道路分隔，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。

10、公寓：是指二层以上供多户人家居住的楼房建筑。

11、纯办公楼：是指专为各类公司的日常营运提供办公活动空间的大楼。

12、商场：是指规划为对外公开进行经营的建筑物。

13、综合楼：是指兼有住家、办公甚至商场的大楼。

14、商住住宅：是住宅观念的一种延伸，它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式。

15、别墅：是指在郊区或风景区建造的供住宿休养用的花园住宅。

16、联排别墅：三户或三户以上连体的别墅。

17、双拼别：二户连体的别墅。

18、独栋别墅：单楼独栋的别墅。

19、跃层式产品：住宅占有上下两层楼南，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通采用户内独用小楼梯联接。

20、跃层式产品的优点：跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。

21、复式产品（LOFT):在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅。

22、错层式住宅：是指楼面高度不一致错开之处有楼梯联系的住宅。

23、SHOPPING MALE：大型购物广场的英文名称。

24、共有房产：共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有。

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