中海宏洋13.76亿元竞得金华市婺城新城一宗商住用地 溢价率14.82%

中国网地产讯  5月18日，浙江省金华市集中出让8宗地块，总出让面积791.4亩，总建筑面积102.9万方，总起价69.5亿元。

经过20轮竞价，中海宏洋地产集团有限公司（中海宏洋）以13.76亿元竞得金华市金土本2021-11-2地块，楼面价8178元/㎡，溢价率14.82%。

资料显示，该地块位于婺城新城区临江东路以北、华龙南街以东、东俞路以南。出让面积9.35万平，起始价11.98亿元，竞买保证金5.98亿元，建筑密度≤22％，绿地率≥35%，30米≤建筑高度≤60米。

出让文件显示，该地块动工时间为合同约定交地之日起一年内,竣工时间为合同约定交地之日起三年内。

本地块采取“限房价+竟地价”方式在网上挂牌公开出让。住宅销售均价不高于14500元/平方米，最高单价不高于16675元/平方米，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。

地块东南角配建一座9班幼儿园，用地面积不少于5240平方米，建筑面积不少于3500平方米。沿华龙南街配建建筑面积不小于120平方米的公共厕所一处。以上配建及地块内配建的养老服务用房，项目整体验收合格后将产权无偿移交给婺城区政府。

小区内设置垃圾分类投放点不少于6处，设置大件垃圾、装修垃圾、园林垃圾集中存放点1处，建筑面积不小于50平方米。

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