厚朴租赁12.14亿元竞得金华市一宗商住用地 溢价率33.19%

中国网地产讯  5月18日，浙江省金华市集中出让8宗地块，总出让面积791.4亩，总建筑面积102.9万方，总起价69.5亿元。

经过47轮竞价，金华市厚朴租赁服务有限公司（天璞企业+必然科技+善地企业）以12.14亿元竞得金市土让告字[2021]13号-1地块，楼面价14447元/㎡，溢价率33.19%。

资料显示，该地块位于纵一路以东、李渔东路以南、二环东路以西、丹溪东路以北。出让面积5.6万平，起始价9.11亿元，竞买保证金4.55亿元，建筑密度≤22％，绿地率≥30%，20米≤建筑高度≤36米。

出让文件显示，该地块动工时间为合同约定交地之日起一年内,竣工时间为合同约定交地之日起三年内。

本地块采取“限房价+竞地价”方式在网上挂牌公开出让。住宅销售均价不高于20000元/平方米，最高单价不高于23000元/平方米，无论住宅是否装修，销售价均不得超过限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。

小区内设置生活垃圾分类投放点不少于2处，设置大件垃圾、装修垃圾、园林垃圾集中存放点1处，建筑面积不小于30平方米，以上建成后产权均无偿移交给金东区人民政府。

地块东南角配建7班幼儿园一座，用地面积不少于3700平方米，建筑面积不少于2650平方米，设置对外独立出入口，出入口处设置人员安全集散和车辆临时停靠的空间；开发利用幼儿园地下空间，用于教职工和接送学生家长停车，停车位不少于50个；幼儿园地下空间设置相对独立的机动车对外出入口；幼儿园设置生活垃圾分类投放点1处；以上建成后产权均无偿移交给金东区人民政府。

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