领秀科技4.61亿元摘得广州市从化区一宗地块

中国网地产讯  4月27日，广东省广州市集中出让24宗地块，包括增城区9宗，番禺区3宗，南沙区2宗，白云区4宗，花都区3宗、从化区3宗。宗地总面积241.4万平（约3621亩），总起始价498.9亿元。

其中，深圳市领盛丰企业管理咨询有限公司（领秀科技）以底价4.61亿元摘得从化区太平镇广从南路地铁14号线太平站北侧地块。

地块编号T2021-353，地块名称为从化区太平镇广从南路地铁14号线太平站北侧地块 ，土地用途为二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1）、商务用地（B2)，宗地面积3.84万平，可建设用地面积1.75万平，起始价4.61亿元。

据土地出让文件显示，竞得人按照《广州市建设用地规划条件》（穗规划资源业务函〔2021〕2895 号）及地块建设方案等要求配建安置区（FC0101009地块，按出让方式办理不动产登记），安置物业由广州市从化区太平镇政府按3500元/平方米的价格回购，在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付房款，并按规定各自支付相应的税费，安置区建成后由竞得人整体移交给广州市从化区太平镇政府。

地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为66816万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建政府性房源（公共租赁住房），凡接受最高限制地价的竞买人可参与竞配建政府性房源，竞价阶梯为450平方米（以不动产登记建筑面积为准，不少于5套），参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。政府性房源需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用，竣工后无偿移交给广州市从化区政府指定部门。当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积4500平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积4500平方米的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

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