房地产行业如何实现“碳中和”？

我国二氧化碳排放力争2030年前达到峰值，力争2060年前实现碳中和。“十四五”是碳达峰的关键期、窗口期，实现这一目标需要各个部门的大力度减排。气候变化相关战略规划的出台势必形成更加严格的、约束性的行业减排目标，而企业，尤其是处于高排放行业价值链中的企业，必将作为应对气候变化的关键行为体承担节能减排工作的重任。

房地产行业在实现温室气体减排目标的过程中发挥着重要作用。据《中国建筑能耗研究报告》统计，中国建筑部门的碳排放量约占全国碳排放总量的20%，如果以建筑全过程来看，以2018年为例，中国建筑全过程碳排放总量为49.3亿吨标准煤，占全国碳排放的51.3%。可以说，房地产和建筑行业及相关企业作为碳排放的主要贡献者，需开展全产业链的节能减排行动。

近日，在万科公益基金会和自然资源保护协会及多家单位的支持下，大道应对气候变化促进中心（C Team）和北京市企业家环保基金会联合发布了《房地产企业应对气候变化行动指南》，为房地产及其上下游企业开展节能减排、实现碳中和提出了建议。

国家应对气候变化战略研究和国际合作中心战略规划部主任柴麒敏强调，到目前，全球占排放总量2/3以上、经济总量70%以上的国家都提出了碳中和愿景，全球性很多贸易、市场投资、能源发展产业等或将纳入碳中和新规则、新壁垒。另外，气候变化投资在大规模拓展，根据初步测算，到2060年，未来需新增139万亿元投资在低碳领域，同时需撬动更大量的社会投资。生态环境部会同国家发改委、央行、银保监会、证监会共同出台了《关于促进气候投融资的指导意见》。柴麒敏表示，具体到房地产领域，本世纪中叶零碳建筑应成为主流；其中零碳建筑科技和既有建筑的升级改造是重点，如提升低排放建筑的标准和运营水平，加快推动超低能耗、近零能耗和零能耗建筑。“十四五”时期，碳中和建筑的示范工程和项目应是努力的方向。

上述指南涉及房企气候变化相关风险、机遇及财务影响和应对办法。指南的技术支持方、中节能皓信环境顾问集团可持续发展部经理胡静文表示，房地产企业不仅自身需要碳排，更需带动上游节能减排，整体价值链实现碳达峰、碳中和。

会上，中国建筑节能协会分享了由发改委环资司和住建部标定司共同支持构建的“中国好建筑”公益平台。朗诗绿色集团介绍了如何将绿色理念贯穿建筑的生命周期，激发碳减排的潜力。隆基新能源科技公司分享了建筑光伏一体化的技术进步和前景展望。北京融智企业社会责任研究院则介绍了中国建设银行等金融机构如何推动绿色金融助力建筑碳中和的实操案例。

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