金融街变更会计政策 将采用新租赁准则

观点地产网讯：4月25日，金融街(000402,股吧)控股股份有限公司发布公告称，财政部于2018年12月7日发布了“关于修订印发《企业会计准则第21号——租赁》的通知”。按照上述通知的要求，公司自2021年1月1日起，开始对原会计政策进行相应变更。

公告指出，新租赁准则取消了承租人经营租赁和融资租赁的分类，要求对所有租赁（短期租赁和低价值资产租赁除外）确认使用权资产和租赁负债，并分别计提折旧和利息费用；其他租赁模式下的会计处理无重大变化。

按照新租赁准则的衔接规定，允许采用两种方法进行衔接会计处理，包括采用追溯调整法处理，以及根据首次执行本准则的累积影响数，调整首次执行本准则当年年初留存收益及财务报表其他相关项目金额，不调整可比期间信息。

根据上述规定，金融街采用第二种方法对2021年1月1日所有租赁（选择简化处理的短期租赁和低价值资产租赁除外）确认使用权资产和租赁负债。

金融街同时调增2021年期初的总资产和总负债金额1.62亿元，对于净资产无影响。

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