“小而精”!华庄铂宸府东南侧地块17025元/㎡起拍!

来源：房产装修家居资讯时间：2021-04-21 16:11

3月29日，无锡挂牌16幅涉宅地块

其中涉及经开区3幅

地块信息

地块编号：XDG-2020-74号地块

地块名称：铂宸府东南侧地块

地块位置：清源路与文教路交叉口东南侧

用地面积：总可建设用地面积约27342.5㎡

起拍楼面价：17025元/㎡

最高限价：19500元/㎡

土地出让金起始价：83790万元

规划用地性质：居住用地

建筑密度：≦30%

绿地率：≧30%

容积率：＞1.0，且≤1.8

地块北侧华清大道（清源路）站有38路

向西700米距离为水乡苑公交车站

含156、503和华庄胡埭专线3趟公交线路

华庄中心小学

地块紧邻规划蠡河景观带

步行2公里左右即到贡湖湾湿地公园

地块位于华庄街道，可享其片区内配套，如华庄商业广场等。

综合体商配离地块最近的为太科园万达广场，2.5公里距离，驱车只需5-7分钟；距海岸城6.7公里，驱车15-18分钟。除了已经运营的商配外，地块西北方向有在建的商配有雅居乐（商业）、山姆会员店和愉樾天成TOD，距地块最近只有2公里距离。

附近人居

地块周边在售楼盘有旭辉铂宸府，距离本地块仅一路之隔，目前销售均价在27000-29000元/㎡不等。

地块位于经开区东南位置，属于华庄街道，出让面积不到3万㎡，属于“小而精”地块。

同时，在地块建设条件中，该地块有一定的限高要求：住宅建筑11层-18层，其中，沿清源路区域≤15层。

华庄街道作为经开区重要组成部分之一，未来待此地块开发后，必将进一步提升经开区整体的统一性与协调性。