银城+泽信10.61亿元竞得徐州市铜山区一宗住宅用地 溢价率76.25%

中国网地产讯  4月19日，江苏省徐州市以挂牌方式集中出让4宗涉宅用地，分别位于铜山区、经开区、新沂市，总出让面积30.2万平，总起始价29.4亿元。

经过286轮竞价，徐州银泽汇企业管理有限公司（银城+泽信）以10.61亿元竞得铜山区XT2021-3住宅用地，楼面价9265元/㎡，溢价率76.25%。

资料显示，该地块位于珠江路南、金山路西、凤凰路北。出让面积57258㎡，起始价6.02亿元，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米。

出让文件显示，本宗地不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目；地块内配建商业建筑不超过计容面积的5%。

竞得人须按规划条件的要求和位置在本宗地外配建一处9班的幼儿园，幼儿园用地面积5240平方米，容积率0.6-0.8。幼儿园须与住宅首期同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用（建成经验收合格后无偿移交给铜山区政府）。

地块采用建筑产业现代化施工的建筑面积比例、新建成品住房比例、绿色建筑标准按规划条件执行。

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