海埂片区两项目过规 产品含别墅洋房高层

滇池宜城（西南海）B地块效果图 供图    

大铭苑（朝朝暮暮）效果图 供图    

　　4月16日，昆明市自然资源和规划局发布了“滇池宜城（西南海）两地块的建设工程规划许可证批前公示。两地块位于度假区海埂片区，为龙湖·山海原著项目。同时，还发布了位于海埂片区的“大铭苑（朝朝暮暮）项目建设工程规划许可证批前公示”，总用地面积约51.63亩。

　　滇池宜城（西南海）项目

　　B地块将建20栋单体住宅

　　根据公示，滇池宜城（西南海）J2011-027-15号B地块位于度假区海埂片区，东邻西海路，北邻万和花园小区，南邻海埂路，总用地面积74.17亩。该地块共拟建20栋单体住宅建筑，其中，2栋1层设置对外开放的公共厕所。据了解，20栋单体住宅包括10栋洋房和10栋别墅产品。

　　B地块净用地面积约4.9万平方米，地上建筑面积约6.4万平方米，地下建筑面积约3万平方米，容积率1.3，建筑密度27.89%，绿地率40.12%。

　　滇池宜城（西南海）J2011-027-18号R地块位于度假区海埂片区，东邻广福路，北邻长城花苑小区，西邻南绕城高速，南邻海埂路。总用地面积35.58亩。该地块拟建5栋单体建筑，其中4栋为高层住宅，1栋为12班幼儿园。

　　R地块净用地面积约2.4万平方米，地上建筑面积约9万平方米，地下建筑面积约3.3万平方米，容积率3.84，建筑密度19.54%，绿地率40.11%。

　　该项目前身为西南海项目，回看整个项目，2013年年底，仁泽地产因资金链断裂烂尾，走上了一波三折的复活之路。2014—2018年，仁泽地产采取各种市场化重组路径开展自救，但因诸多原因均未成功。 后引入龙湖集团，由龙湖集团受让项目未开发的地块，最终完成项目整体开发工作。

　　大铭苑（朝朝暮暮）项目

　　将建10栋高层住宅

　　4月16日，昆明市自然资源和规划局还发布了“大铭苑（朝朝暮暮）项目建设工程规划许可证批前公示”。

　　根据公示，该项目位于度假区海埂片区，东邻华晨路，南邻逸康路，西邻融康路，北邻南悦城三期商业定向开发建设项目用地。总用地面积51.63亩。本项目由10栋高层住宅单体组成，地上33层、地下2层。公建配套用房位于东北侧、西侧及南侧中部入口前区。

　　根据平面规划，该地块净用地面积约3.4万平方米，地上建筑面积约14.6万平方米，地下建筑面积约6.1万平方米，容积率4.19，建筑密度16.75%，绿地率40.01%。 据此前报道，该项目为云南建投在南市区的新项目——云南建投朝朝暮暮，此次过规地块将建10栋高层住宅。今年3月1日，昆明市公共资源交易中心发布了“大铭苑项目景观设计公开招标公告，为项目景观设计招标，包括售楼部、样板区等，招标规模约167万，随着此次10栋住宅过规，意味着项目将在不久后正式面世。

来源 都市时报全媒体记者 姜洁

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