约74.9万㎡ 天津地铁5、10号线梨园头地面建设细则公布

4月2日，天津规划与自然资源局针对西青区梨园头车辆段地铁上盖及周边地区规划建设发布通告《（西青区）关于公示西青区11P-16-04单元01街坊、02街坊梨园头车辆段地铁上盖及周边地块控制性详细规划修改草案的通知》，提出修改地块控制性详细规划，落实地块控制指标。

本图来自于天津市规划和自然资源局

本次规划街坊东至祥兴路，南至京华东道，西至秀川路，北至中兴道。分为地面层、上盖层两部分。上盖层规划4幅居住用地，用地面积共计29.41公顷。地面层规划4幅居住用地，用地面积共计45.49公顷。

规划大致位置示意图

梨园头车辆段地面层DM-2地块为地铁5号线、10号线（建设中）车辆段用地，内设连接上盖层的公共通道，上盖层综合开发以商业、居住和公共服务设施为主。

地面层公示图 

上盖层公示图

地块规划情况

为加快实施梨园头车辆段地铁上盖及周边地区规划建设，优化西青区整体空间形象，对地块控制性详细规划进行修改，落实地块的控制指标。

备注

车辆段上盖平台浮屠完成面，即植草面定义为上盖地坪；车辆段带荷载的结构顶板，定义为板地。

上盖层综合开发涉及9米和16米两个平台高度，具体标高数值可在规划实施阶段进行优化。

地面层、上盖层地块边界可根据具体方案适当调整。

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